Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59502
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Description
Situation
- Aux pieds de la station de métro Porte de Namur, desservant les lignes 2 et 6
- Face aux lignes de bus 34, 54, 80, 64 et 71 ainsi que les lignes Noctis 06, 08, 09, 10 et 11
- A 100m de la Toison d'or et de la Chaussée d'Ixelles et ses nombreux commerces, restaurants et banques...
Techniques
- Conciergerie
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- 8 Ascenseurs
- Accueil avec marbre et finitions luxueuses
- Salle de réunions mutualisées
- Service de : car-wash, fitness, cours de pilate, blanchisserie, retoucherie, douches pour les sportifs,...
- Contrôle d'accès
- Luminaires encastrés
- Châssis double vitrage
- Cloisonné
Budget
- Charges : ±46€/m²/an soit 1.767€/mois
- PI : ±31€/m²/an
- Archives : ±90€/m²/an
- Parking simple : 1.700€/emp/an (1/63m²)
- Parking double : 1.850€/emp/an (1/63m²)
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Détails financiers
- Loyer: 9 276 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
563 m 2' 14'' 1,3 km 3' 526 m 6' 526 m 6'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
560 m 3' 936 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
560 m 3' 936 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
494 m 2' 26'' 1,4 km 3' 457 m 5' 457 m 5'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,3 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,5 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN
121 m 1' 27''
STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE
121 m 1' 27''
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
121 m 1' 27''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
682 m 8'
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
682 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
130 m 1' 47''
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
130 m 1' 47''
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg
954 m 6' 1 km 2' 24'' 764 m 7' 918 m 11'
Aéroports
Brussels Airport
12 km 44' 14 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Toison D'Or Car Park
1,2 km 1' 59''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
217 m 2' 4'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
153 m 1' 50''
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
121 m 1' 49'' 500 m 1' 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''
Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles
519 m 3' 896 m 2' 22'' 519 m 6' 519 m 6'
Lidl Elsene
564 m 4' 1,2 km 2' 54'' 564 m 7' 564 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
947 m 2' 10''
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
1,1 km 2' 37''
Activités
Librairies Royales Kbr
1,8 km 4'
Châteaux
Porte De Hal
3 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,2 km 10'
Tourisme
Ce bien, situé près de la Place du Champ de Mars - Marsveldplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Akuna Matata" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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