Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59565
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Description
Situation
- Aux pieds de la station de métro Porte de Namur, desservant les lignes 2 et 6
- Face aux lignes de bus 34, 54, 80, 64 et 71 ainsi que les lignes Noctis 06, 08, 09, 10 et 11
- A 100m de la Toison d'or et de la Chaussée d'Ixelles et ses nombreux commerces, restaurants et banques...
Techniques
- Conciergerie
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- 8 Ascenseurs
- Accueil avec marbre et finitions luxueuses
- Salle de réunions mutualisées
- Service de : car-wash, fitness, cours de pilate, blanchisserie, retoucherie, douches pour les sportifs,...
- Contrôle d'accès
- Luminaires encastrés
- Châssis double vitrage
...
Budget
- Charges : ±46m²/m²/an soit 2.077 €/mois
- PI : ± 31m²/m²/an
- Archives : ±90€/m²/an
- Parking simple : 1.700€/emp/an (1/63m²)
- Parking double : 1.850€/emp/an (1/63m²)
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Détails financiers
- Loyer: 9 502 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
563 m 2' 14'' 1,3 km 3' 526 m 6' 526 m 6'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
560 m 3' 936 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
560 m 3' 936 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
494 m 2' 26'' 1,4 km 3' 457 m 5' 457 m 5'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,3 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,5 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN
121 m 1' 27''
STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE
121 m 1' 27''
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
121 m 1' 27''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
682 m 8'
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
682 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
130 m 1' 47''
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
130 m 1' 47''
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg
954 m 6' 1 km 2' 24'' 764 m 7' 918 m 11'
Aéroports
Brussels Airport
12 km 44' 14 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Toison D'Or Car Park
1,2 km 1' 59''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
217 m 2' 4'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
153 m 1' 50''
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
121 m 1' 49'' 500 m 1' 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''
Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles
519 m 3' 896 m 2' 22'' 519 m 6' 519 m 6'
Lidl Elsene
564 m 4' 1,2 km 2' 54'' 564 m 7' 564 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
947 m 2' 10''
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
1,1 km 2' 37''
Activités
Librairies Royales Kbr
1,8 km 4'
Châteaux
Porte De Hal
3 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,2 km 10'
Tourisme
Habiter à proximité de la Place du Champ de Mars - Marsveldplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Akuna Matata" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Charles Janssens" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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