Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59629

rue de la loi 82 1000 Bruxelles

8 540 €

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VAZ59629
  • 488 m²
  • 13 Place(s) de parking
rue de la loi 82 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, idéalement situé dans le quartier européen, bureau lumineux de ±488m² au 3e étage d’un immeuble. Surface facile à aménager. Possibilité de louer une cave et des emplacements de parking. A découvrir immédiatement !

Situation :
·A moins de 500m des gares Luxembourg et Schuman
·A moins de 100 de la station de metro Maelbeek
·10 stations de bus à moins de 600m
·Accès facile en voiture + parking public à proximité
·Lien entre Schuman et Brussels Airport via un train express toutes les 12 minutes

Techniques :
·Chauffage collectif
·2 Ascenseurs
·Cave
·Contrôle accès (badge / visio)
·Hauteur sous plafond : 260cm
·Tapis plain
·Réception
·Sanitaires H/D à tous les étages

Budget :
·Parking intérieur (13 emplacements disponibles ) : 1.850 €/empl/an
·Charges : ±44 €/m²/an
·PI : ±38€/m²/an
·Archives (25m²) : 2.250€/an

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Détails financiers

  • Loyer: 8 540 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

13

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59629 Réf. vendeur: 4997364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

283 m 3' 549 m 1' 6'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

625 m 3' 640 m 1' 19'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

625 m 3' 640 m 1' 19'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

850 m 8' 1,2 km 2' 31'' 641 m 9' 831 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

920 m 11'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

295 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

295 m 4'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

458 m 7' 1,5 km 3' 458 m 5' 458 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 39' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Eu

829 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

562 m 3' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Loi / Wet

51 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

339 m 5' 678 m 1' 25'' 339 m 4' 339 m 4'

Shop & Go Delhaize Commerce

592 m 4' 586 m 1' 3'' 592 m 7' 592 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

814 m 7' 1,2 km 2' 19'' 657 m 6' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

901 m 1' 45''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

982 m 1' 51''

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Loi - Wetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycée Emile Jacqmain", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Site J77", à 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Loi / Wet" à 1 minute à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gutenberg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Livingstone" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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