• 980
  • 10 Place(s) de parking
Avenue des Arts 53 1000 Bruxelles

Vous cherchez des Bureaux à louer - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bruxelles, le long de la petite ceinture : beaux bureaux de ±980m² au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble rénové. Nouveaux châssis performants. Nouvelle chaudière. Hall d'entrée avec réception, douche et possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol. Hauteur de plafond de ±4m. Belles vues sur les bâtiments abordant le Parc Royal.

WC H/D, ventilation et air-conditionné ultra flexible pour votre futur aménagement. Une visite s'impose !

Techniques :
- Stores
- Béton lissé au sol
- Réception

Situation :
- En plein quartier des affaires, à deux pas du quartier Luxembourg
- Proche de toutes les commodités commerciales et de restauration
- A 100m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 10min à pied de la gare de Bruxelles-Luxembourg

Budget :
- Provision de charges communes : 35€/m²/an soit ±2.858 €/mois (réception inclus)
- Provision de Précompte Immobilier : 44€/m²/an soit 43.120 €/an
- Possibilité de louer des emplacements de parking à 1.650€/mois

------------------------- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 15 108 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ80667 Réf. vendeur: 5410099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

601 m 4' 1,3 km 2' 52'' 0 m 0'' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

606 m 4' 747 m 1' 35'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

606 m 4' 747 m 1' 35'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

526 m 5' 1,4 km 3' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

131 m 1' 43''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

131 m 1' 43''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

131 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

44 m 32''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

44 m 32''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

727 m 5' 974 m 1' 48'' 0 m 0'' 738 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

155 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

320 m 2' 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

126 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

180 m 2' 3'' 348 m 48'' 180 m 2' 19'' 180 m 2' 19''

Shop & Go Delhaize Commerce

522 m 4' 710 m 1' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Lidl Elsene

700 m 5' 1,2 km 2' 39'' 0 m 0'' 700 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

811 m 1' 44''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 20''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

970 m 1' 31''

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meeûs".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Tout voir Réduire