Bureaux à louer - Bruxelles VBA66263
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Description
Situation :
- Accès facile au centre-ville, à la périphérie bruxelloise et au réseau autoroutier par la petite ceinture
- Métro Arts-Loi : 150m
- Métro Madou : 50m
- Bus 29/63/65/66 : 50m
- Gare centrale : 900m
- Villo station : 50m
Techniques:
- Tapis plain
- Luminaires encastrés
Budget :
- Charges : ±32,2€/m²/an
- Précompte Immobilier : ±28,3 €/m²/an
- Taxe communale : ±21€/m²/an
- Taxe régionale ±8€/m²/an
- Emplacement parking (28 disponibilités) : 1.600 €/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 4 666 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
28
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Babilou Madou
221 m 2' 34'' 1,1 km 2' 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck
446 m 4' 963 m 2' 1'' 445 m 5' 445 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck
446 m 4' 963 m 2' 1'' 445 m 5' 445 m 5'
Écoles secondaires
Lycee Guy Cudell
717 m 4' 1 km 2' 17'' 542 m 8' 717 m 9'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,5 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
7 km 11'
Bus
De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven
129 m 1' 33''
De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven
129 m 1' 33''
De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren
129 m 1' 33''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
565 m 7'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
565 m 7'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
249 m 3'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
249 m 3'
Gares
Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès
1,1 km 13' 1,1 km 1' 44'' 698 m 10' 1,1 km 14'
Aéroports
Brussels Airport
10,8 km 40' 15 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
2 km 2' 50''
Voitures en libre-service
Cambio - Barricades
478 m 4' 459 m 6' 459 m 6'
Vélos en libre-service
Villo - Madou
83 m 1'
Supermarchés
Carrefour Express Madou
131 m 1' 58'' 140 m 17'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''
Shop & Go Delhaize Metro Madou
236 m 1' 6'' 191 m 17'' 256 m 3' 256 m 3'
Lidl Schaarbeek
1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 932 m 13' 1 km 13'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,4 km 4'
Musées
Musée De La Bande Dessinée
1,8 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,4 km 3'
Châteaux
Porte De Hal
4,4 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
8,6 km 12'
Magasins
Vivre près de l'Avenue des Arts - Kunstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Madou" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tourisme
Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Madou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Guy Cudell" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Madou" à 1 minute à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Barricades".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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