Bureaux à louer - Bruxelles VBA66264
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Description
Situation :
- Accès facile au centre-ville, à la périphérie bruxelloise et au réseau autoroutier par la petite ceinture
- Métro Arts-Loi : 150m
- Métro Madou : 50m
- Bus 29/63/65/66 : 50m
- Gare centrale : 900m
- Villo station : 50m
Techniques:
- Tapis plain
- Luminaires encastrés
Budget :
- Charges : ±32,2€/m²/an
- Précompte Immobilier : ±28,3 €/m²/an
- Taxe communale : ±21€/m²/an
- Taxe régionale ±8€/m²/an
- Emplacement parking (28 disponibilités) : 1.600 €/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 2 259 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
28
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Babilou Madou
221 m 2' 34'' 1,1 km 2' 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck
446 m 4' 963 m 2' 1'' 445 m 5' 445 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck
446 m 4' 963 m 2' 1'' 445 m 5' 445 m 5'
Écoles secondaires
Lycee Guy Cudell
717 m 4' 1 km 2' 17'' 542 m 8' 717 m 9'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,5 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
7 km 11'
Bus
De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven
129 m 1' 33''
De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven
129 m 1' 33''
De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren
129 m 1' 33''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
565 m 7'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
565 m 7'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
249 m 3'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
249 m 3'
Gares
Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès
1,1 km 13' 1,1 km 1' 44'' 698 m 10' 1,1 km 14'
Aéroports
Brussels Airport
10,8 km 40' 15 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
2 km 2' 50''
Voitures en libre-service
Cambio - Barricades
478 m 4' 459 m 6' 459 m 6'
Vélos en libre-service
Villo - Madou
83 m 1'
Supermarchés
Carrefour Express Madou
131 m 1' 58'' 140 m 17'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''
Shop & Go Delhaize Metro Madou
236 m 1' 6'' 191 m 17'' 256 m 3' 256 m 3'
Lidl Schaarbeek
1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 932 m 13' 1 km 13'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,4 km 4'
Musées
Musée De La Bande Dessinée
1,8 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,4 km 3'
Châteaux
Porte De Hal
4,4 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
8,6 km 12'
Magasins
Habiter à proximité de l'Avenue des Arts - Kunstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Madou" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Madou" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Guy Cudell" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Barricades", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Madou" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.
Tourisme
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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