Bureaux à louer - Bruxelles VBA67637

Boulevard de l'Empereur 5 1000 Bruxelles

11 115 €

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VBA67637
  • 485 m²
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Empereur 5 1000 Bruxelles
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Description

En plein cœur de Bruxelles, à deux pas de la Gare Centrale, l'immeuble "l'Empereur 5" dispose de 2 plateaux de bureaux complètement rénovés avec système électrique HVAC. Ces bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique et d'un hall d'entrée flambant neuf ! Excellente lumière naturelle dans l'ensemble des locaux.

Situation :
- Nombreuses lignes de bus et tram à moins de 200m
- Grand parking public en face de l'immeuble
- Gare Centrale à moins de 300m
- Proche de toutes les commodités : restaurant, supermarchés, etc

Résumé Budget :
- Taxes (PI inclus) : ±25€/m²/an
- Taxe communale : ±10€/m²/an
- Taxe régionale : ±8€/m²/an
- Parking intérieur : 2.400€/empl/an (équipé de bornes de recharge)
- Charges : ±29 €/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 11 115 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA67637 Réf. vendeur: 5723674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

462 m 5' 799 m 1' 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

378 m 5' 883 m 2' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

347 m 5' 766 m 1' 57'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

333 m 4' 347 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

81 m 1' 1''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

171 m 2' 6''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

157 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

535 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

535 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

435 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

435 m 5'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

367 m 5' 771 m 1' 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

757 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

374 m 5' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

38 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

276 m 2' 16'' 635 m 1' 45'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

314 m 4' 544 m 1' 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

368 m 5' 552 m 1' 27'' 362 m 5' 362 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 47''

Musées

Musée Des Instruments De Musique

780 m 2'

Activités

Librairies Royales Kbr

119 m 17''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Instruments De Musique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Albertine / Albertina".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Grand Place") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chapelle / Kapel".La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gare Central" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Lycee Henriette Dachsbeck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "César De Paepe", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" à 5 minutes à la marche.

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