Bureaux à louer - Bruxelles VBA67637

Boulevard de l'Empereur 5 1000 Bruxelles

11 115 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 485
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Empereur 5 1000 Bruxelles

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Description

En plein cœur de Bruxelles, à deux pas de la Gare Centrale, l'immeuble "l'Empereur 5" dispose de 2 plateaux de bureaux complètement rénovés avec système électrique HVAC. Ces bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique et d'un hall d'entrée flambant neuf ! Excellente lumière naturelle dans l'ensemble des locaux.

Situation :
- Nombreuses lignes de bus et tram à moins de 200m
- Grand parking public en face de l'immeuble
- Gare Centrale à moins de 300m
- Proche de toutes les commodités : restaurant, supermarchés, etc

Résumé Budget :
- Taxes (PI inclus) : ±25€/m²/an
- Taxe communale : ±10€/m²/an
- Taxe régionale : ±8€/m²/an
- Parking intérieur : 2.400€/empl/an (équipé de bornes de recharge)
- Charges : ±29 €/m²/an

________________________________________________________________________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 11 115 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA67637 Réf. vendeur: 5723674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

462 m 5' 799 m 1' 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

378 m 5' 883 m 2' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

347 m 5' 766 m 1' 57'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

333 m 4' 347 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

81 m 1' 1''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

171 m 2' 6''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

157 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

535 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

535 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

435 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

435 m 5'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

367 m 5' 771 m 1' 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

757 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

374 m 5' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

38 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

276 m 2' 16'' 635 m 1' 45'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

314 m 4' 544 m 1' 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

368 m 5' 552 m 1' 27'' 362 m 5' 362 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 47''

Musées

Musée Des Instruments De Musique

780 m 2'

Activités

Librairies Royales Kbr

119 m 17''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Grand Place") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chapelle / Kapel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Villo - Albertine / Albertina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "César De Paepe", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Henriette Dachsbeck" à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gare Central" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Instruments De Musique".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 1 minute de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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