• 485
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Empereur 5 1000 Bruxelles

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Description

En plein cœur de Bruxelles, à deux pas de la Gare Centrale, l'immeuble "l'Empereur 5" dispose de 2 plateaux de bureaux complètement rénovés avec système électrique HVAC. Ces bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique et d'un hall d'entrée flambant neuf ! Excellente lumière naturelle dans l'ensemble des locaux. 

Situation : 
- Nombreuses lignes de bus et tram à moins de 200m
- Grand parking public en face de l'immeuble
- Gare Centrale à moins de 300m
- Proche de toutes les commodités : restaurant, supermarchés, etc

Résumé Budget : 
- Taxes (PI inclus) : ±25€/m²/an 
- Taxe communale : ±10€/m²/an
- Taxe régionale : ±8€/m²/an 
- Parking intérieur : 2.400€/empl/an (équipé de bornes de recharge)

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Détails financiers

  • Loyer: 10 710 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA67637 Réf. vendeur: 5723674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

462 m 5' 799 m 1' 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

378 m 5' 883 m 2' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

347 m 5' 766 m 1' 57'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

333 m 4' 347 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

81 m 1' 1''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

171 m 2' 6''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

157 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

535 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

535 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

435 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

435 m 5'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

367 m 5' 771 m 1' 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

757 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

374 m 5' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

38 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

276 m 2' 16'' 635 m 1' 45'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

314 m 4' 544 m 1' 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

368 m 5' 552 m 1' 27'' 362 m 5' 362 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 47''

Musées

Musée Des Instruments De Musique

780 m 2'

Activités

Librairies Royales Kbr

119 m 17''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Albertine / Albertina" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chapelle / Kapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Grand Place") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Instruments De Musique"."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Henriette Dachsbeck" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "César De Paepe", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gare Central" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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