• 485
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Empereur 5 1000 Bruxelles

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Description

En plein cœur de Bruxelles, à deux pas de la Gare Centrale, l'immeuble "l'Empereur 5" dispose de 2 plateaux de bureaux complètement rénovés avec système électrique HVAC. Ces bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique et d'un hall d'entrée flambant neuf ! Excellente lumière naturelle dans l'ensemble des locaux.

Situation :
- Nombreuses lignes de bus et tram à moins de 200m
- Grand parking public en face de l'immeuble
- Gare Centrale à moins de 300m
- Proche de toutes les commodités : restaurant, supermarchés, etc

Résumé Budget :
- Taxes (PI inclus) : ±25€/m²/an
- Taxe communale : ±10€/m²/an
- Taxe régionale : ±8€/m²/an
- Parking intérieur : 2.400€/empl/an (équipé de bornes de recharge)

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Détails financiers

  • Loyer: 10 710 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA67637 Réf. vendeur: 5723674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

462 m 5' 799 m 1' 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

378 m 5' 883 m 2' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

347 m 5' 766 m 1' 57'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

333 m 4' 347 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

81 m 1' 1''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

171 m 2' 6''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

157 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

535 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

535 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

435 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

435 m 5'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

367 m 5' 771 m 1' 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

757 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

374 m 5' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

38 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

276 m 2' 16'' 635 m 1' 45'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

314 m 4' 544 m 1' 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

368 m 5' 552 m 1' 27'' 362 m 5' 362 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 47''

Musées

Musée Des Instruments De Musique

780 m 2'

Activités

Librairies Royales Kbr

119 m 17''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 1 minute de route.Le musée "Musée Des Instruments De Musique" est accessible en 2 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycee Henriette Dachsbeck" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "César De Paepe" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Grand Place") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chapelle / Kapel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Albertine / Albertina" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gare Central" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

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