Bureaux à louer - Bruxelles VBB25308

Rue Montoyer 10 1000 Bruxelles

53 000 €

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VBB25308
  • 1700 m²
  • 32 Garage
  • 64 Place(s) de parking
Rue Montoyer 10 1000 Bruxelles
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Description

POSSIBILITE DE LOUER UN ESPACE ENTRE 385 ET 1.700m² | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''M10'' de Cofinimmo. Situé dans le quartier Léopold, au centre de Bruxelles. Cette nouvelle construction offre différents espaces de bureaux allant de 385 à 1.700m² (deux étages). Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) soutenu par une labélisation BREEAM® OUTSTANDING et également labélisé CO2 Neutral. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable et confortable. Pour certaines surfaces, une terrasse vient compléter le confort et y apporter une touche de vie extérieure. Au sous-sol, un parking entièrement équipé de bornes de recharge et un local vélo équipé. Pour deux espaces de 849 m², 8 places de parking sont disponibles. Disponible dès à présent ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 53 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

32

Nombre de place de parking (intérieur)

32

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

604 m 3' 1,1 km 2' 44'' 517 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

610 m 2' 47'' 610 m 1' 27'' 509 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

610 m 2' 47'' 610 m 1' 27'' 509 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

530 m 3' 1,2 km 2' 56'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

706 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

706 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

336 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

336 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

592 m 4' 571 m 1' 22'' 592 m 7' 592 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 43' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

226 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

276 m 1' 30'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

294 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

183 m 1' 6'' 515 m 1' 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Carrefour Express Luxembourg

219 m 1' 20'' 193 m 27'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

968 m 6' 969 m 1' 52'' 873 m 12' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

487 m 1' 10''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 32''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

774 m 1' 24''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Montoyer - Montoyerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Akuna Matata", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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