• 409
Rue Royale 145 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, situé au coeur du Boulevard Bischoffsheim et de la rue Royale, beau plateau de bureau de ± 409m² au 1er étage. L'immeuble a été entièrement rénové, combinant prestige et technicité. Accès aisé via les transports en commun et les grands axes autoroutiers.

Situation :
- Entre le Boulevard Berlaimont et Le Cirque Royal de Bruxelles
- A 50m des lignes de tram 92 et 93
- A 50m des lignes de bus N04
- A 200m du Métro Parc, desservant les lignes 1 et 5

Frais :
- Provision pour charges: ±50€/m²/an soit ±1.704€/mois
- Provision pour précompte immobilier : ±40€/m²/an soit 16.360€/an
- Salle d'archive : 90€/m²/an
- Parking intérieur : 1.600€/unité/an

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Détails financiers

  • Loyer: 15 528 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB60096 Réf. vendeur: 5524808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

247 m 4' 382 m 1' 5'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 1 (Marais)

515 m 2' 3'' 1,7 km 3' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Louis 1

538 m 2' 11'' 1,7 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

442 m 3' 1,5 km 2' 58'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

46 m 33''

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

46 m 33''

De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven

46 m 33''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

79 m 57''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

79 m 57''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

189 m 2' 33''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

189 m 2' 33''

Gares

Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

512 m 4' 1,6 km 2' 59'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 41' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,4 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Botanique/Kruidtuin

180 m 2' 42'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

58 m 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Botanique

254 m 4' 1,3 km 2' 25'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Express Rue Royale

243 m 52'' 1,4 km 2' 41'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Lidl Schaarbeek

945 m 3' 1,7 km 4' 700 m 7' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kardinaal Mercierlaan 46") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Louis 1" et se trouve à 6 minutes en marchant."La Récré" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 1 (Marais)" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Botanique" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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