• 1900
Rue de l'Hôpital 31 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES Centre, à proximité de la gare Centrale et du Sablon, belle surface de bureaux de ±1.900m² au 2e étage d'un immeuble rénové bénéficiant de vues magnifiques sur Bruxelles. La "Tour de l'hôpital" est équipée de techniques modernes et offre un environnement de travail agréable : espaces lounge, salle de réunion, parking souterrain, archives, etc. Certifié Excellent à la norme BREEAM. Excellent rapport qualité/prix.

Situation
- A 500m de la gare de Bruxelles-Centrale
- A 500m de la station de métro gare Centrale
- A 300m des lignes de bus 29, 38, 63, 65, 66, 71 et 86
- Multiples commerces, restaurants, banques aux alentours....

Techniques
- Câblage
- Double vitrage et protection solaire
- Châssis ouvrants
- Kot vélo
- Douches

Budget
- Charges : ±48€/m²/an soit 7.600 €/mois
- Précompte Immobilier : ± 28€/m²/an soit 53.200 €/an
- Taxes régionales : ± 7€/m²/an
- Emplacements de parking intérieur disponibles à 2.200€/unité/an
- Espaces d'archives

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Détails financiers

  • Loyer: 34 835 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB60121 Réf. vendeur: 6136816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

483 m 5' 727 m 1' 44'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

400 m 5' 811 m 1' 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

368 m 5' 691 m 1' 47'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

326 m 1' 25'' 327 m 48'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

248 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

200 m 2' 31''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

200 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

578 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

578 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

511 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

511 m 6'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central

443 m 5' 699 m 1' 48'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 47' 14,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

559 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

395 m 5' 371 m 5' 371 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

114 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

297 m 1' 11'' 563 m 1' 34'' 297 m 4' 297 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

444 m 5' 479 m 1' 16'' 439 m 6' 439 m 6'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

391 m 5' 471 m 1' 15'' 391 m 5' 391 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1 km 2' 36''

Musées

Musée Choco Story Brussels

289 m 41''

Activités

Librairies Royales Kbr

111 m 16''

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gare Central" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chapelle / Kapel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Albertine / Albertina".La gare de train la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "César De Paepe" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Henriette Dachsbeck" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à 2 minutes en voiture.

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