Bureaux à louer - Bruxelles VBB60121

Rue de l'Hôpital 31 1000 Bruxelles

34 835 €

  • 1900
Rue de l'Hôpital 31 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES Centre, à proximité de la gare Centrale et du Sablon, belle surface de bureaux de ±1.900m² au 2e étage d'un immeuble rénové bénéficiant de vues magnifiques sur Bruxelles. La "Tour de l'hôpital" est équipée de techniques modernes et offre un environnement de travail agréable : espaces lounge, salle de réunion, parking souterrain, archives, etc. Certifié Excellent à la norme BREEAM. Excellent rapport qualité/prix.

Situation
- A 500m de la gare de Bruxelles-Centrale
- A 500m de la station de métro gare Centrale
- A 300m des lignes de bus 29, 38, 63, 65, 66, 71 et 86
- Multiples commerces, restaurants, banques aux alentours....

Techniques
- Câblage
- Double vitrage et protection solaire
- Châssis ouvrants
- Kot vélo
- Douches

Budget
- Charges : ±48€/m²/an soit 7.600 €/mois
- Précompte Immobilier : ± 28€/m²/an soit 53.200 €/an
- Taxes régionales : ± 7€/m²/an
- Emplacements de parking intérieur disponibles à 2.200€/unité/an
- Espaces d'archives

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Détails financiers

  • Loyer: 34 835 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB60121 Réf. vendeur: 6136816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

483 m 5' 727 m 1' 44'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

400 m 5' 811 m 1' 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

368 m 5' 691 m 1' 47'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

326 m 1' 25'' 327 m 48'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

248 m 3'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

200 m 2' 31''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

200 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

578 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

578 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

511 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

511 m 6'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central

443 m 5' 699 m 1' 48'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 47' 14,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

559 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

395 m 5' 371 m 5' 371 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

114 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

297 m 1' 11'' 563 m 1' 34'' 297 m 4' 297 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

444 m 5' 479 m 1' 16'' 439 m 6' 439 m 6'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

391 m 5' 471 m 1' 15'' 391 m 5' 391 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1 km 2' 36''

Musées

Musée Choco Story Brussels

289 m 41''

Activités

Librairies Royales Kbr

111 m 16''

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Hôpital - Gasthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Henriette Dachsbeck", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "César De Paepe", une crèche joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gare Central" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chapelle / Kapel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Albertine / Albertina".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (1 minute de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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