Bureaux à louer - Bruxelles VBB63038

Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles

1 052 €

  • 47
Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES, Situé au coin de la rue Belliard, surface de bureaux de ±47m² au 2e étage d'un immeuble offrant de nombreuses performances techniques, occupant une position idéale et bénéficiant d'une excellente visibilité. Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 2,5 h/sem pour chacune d'entre elles. Connexion aisée via les transports en commun et les grands axes autoroutiers.

Situation :
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 2,5 h/sem pour chacune d'entre elles
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Budget :
- Le loyer inclut les taxes
- Charges : 268 €/mois
- Parking intérieur à 1.740€/empl/an
- Archives à 90€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 1 052 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB63038 Réf. vendeur: 5065419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

712 m 4' 729 m 1' 19'' 541 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

723 m 2' 24'' 838 m 1' 51'' 631 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

723 m 2' 24'' 838 m 1' 51'' 631 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

643 m 3' 1,5 km 3' 548 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

325 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

325 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

325 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

286 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

286 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

778 m 5' 842 m 1' 35'' 605 m 7' 778 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

23 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

209 m 41'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

244 m 2' 56''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

192 m 47'' 578 m 1' 8'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Carrefour Express Luxembourg

299 m 1' 9'' 421 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Lidl Elsene

817 m 3' 1,3 km 2' 55'' 698 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 20''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 2' 56''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

838 m 1' 19''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 10'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Arts - Kunstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin D'Eden Europa" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trone / Troon" à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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