Bureaux à louer - Bruxelles VBB63038

Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles

780 €

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VBB63038

  • 48 m²
Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, Situé au coin de la rue Belliard, surface de bureaux de ±48m² au 2e étage d'un immeuble offrant de nombreuses performances techniques, occupant une position idéale et bénéficiant d'une excellente visibilité. Accès aisé via les transports en commun et les grands axes autoroutiers.

Situation :
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Budget :
- Loyer : 195€/m²/an
- Charges: 44€/m²/an soit 176 €/mois
- Précompte Immobilier : 37€/m²/an soit 1.776 €/an
- Possibilité parkings intérieurs à 1750€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 90€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 780 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB63038 Réf. vendeur: 5065419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

705 m 4' 1,1 km 1' 55'' 535 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

730 m 2' 26'' 767 m 1' 45'' 637 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

730 m 2' 26'' 767 m 1' 45'' 637 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

650 m 3' 1,4 km 3' 555 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

319 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

319 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

501 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

501 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

293 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

293 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

785 m 5' 771 m 1' 29'' 608 m 8' 785 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

383 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

251 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

185 m 46'' 507 m 1' 2'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Carrefour Express Luxembourg

306 m 1' 11'' 350 m 45'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Elsene

824 m 3' 1,2 km 2' 49'' 704 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

685 m 1' 7''

Musées

Musée Belvue

1,3 km 2' 50''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

767 m 1' 13''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg".Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Eden Europa" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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