Bureaux à louer - Bruxelles VBB63038

Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles

1 052 €

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VBB63038

  • 47 m²
Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, Situé au coin de la rue Belliard, surface de bureaux de ±47m² au 2e étage d'un immeuble offrant de nombreuses performances techniques, occupant une position idéale et bénéficiant d'une excellente visibilité. Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 2,5 h/sem pour chacune d'entre elles. Connexion aisée via les transports en commun et les grands axes autoroutiers.

Situation :
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 2,5 h/sem pour chacune d'entre elles
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Budget :
- Le loyer inclut les taxes
- Charges : 268 €/mois
- Parking intérieur à 1.740€/empl/an
- Archives à 90€/m²/an

-----------------------------------

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Détails financiers

  • Loyer: 1 052 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB63038 Réf. vendeur: 5065419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

712 m 4' 729 m 1' 19'' 541 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

723 m 2' 24'' 838 m 1' 51'' 631 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

723 m 2' 24'' 838 m 1' 51'' 631 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

643 m 3' 1,5 km 3' 548 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

325 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

325 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

325 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

286 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

286 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

778 m 5' 842 m 1' 35'' 605 m 7' 778 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

23 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

209 m 41'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

244 m 2' 56''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

192 m 47'' 578 m 1' 8'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Carrefour Express Luxembourg

299 m 1' 9'' 421 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Lidl Elsene

817 m 3' 1,3 km 2' 55'' 698 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 20''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 2' 56''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

838 m 1' 19''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Arts - Kunstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin D'Eden Europa" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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