Bureaux à louer - Bruxelles VBB63040

Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles

7 070 €

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VBB63040
  • 435 m²
Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, Situé au coin de la rue Belliard, surface de bureaux de ±435m² au 4e étage d'un immeuble offrant de nombreuses performances techniques, occupant une position idéale et bénéficiant d'une excellente visibilité. Accès aisé via les transports en commun et les grands axes autoroutiers. A visiter!

Situation:
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Résumé budget :
- Loyer : 195€/m²/an
- Charges: 44€/m²/an soit 1.595€/mois
- Précompte Immobilier : 37€/m²/an soit 16.095€/an
- Parkings intérieurs à 1750€/empl/an
- Espace d'archives à 90€/m²/an

---------------------------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 070 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB63040 Réf. vendeur: 6146185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

705 m 4' 1,1 km 1' 55'' 535 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

730 m 2' 26'' 767 m 1' 45'' 637 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

730 m 2' 26'' 767 m 1' 45'' 637 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

650 m 3' 1,4 km 3' 555 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

319 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

319 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

704 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

293 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

293 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

785 m 5' 771 m 1' 29'' 608 m 8' 785 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

383 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

251 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

185 m 46'' 507 m 1' 2'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Carrefour Express Luxembourg

306 m 1' 11'' 350 m 45'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Elsene

824 m 3' 1,2 km 2' 49'' 704 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

685 m 1' 7''

Musées

Musée Belvue

1,3 km 2' 50''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

767 m 1' 13''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Eden Europa" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

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