Bureaux à louer - Bruxelles VBB63040

Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles

7 435 €

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VBB63040
  • 435 m²
Avenue des Arts 46 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, Situé au coin de la rue Belliard, surface de bureaux de ±435m² au 4e étage d'un immeuble offrant de nombreuses performances techniques, occupant une position idéale et bénéficiant d'une excellente visibilité. Accès aisé via les transports en commun et les grands axes autoroutiers. A visiter!

Situation:
- A 50m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 150m de la ligne de bus 54
- A 500m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 400m de l'accès à la E40
- A 100m des tunnels

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Alarme
- Câblage
- Double vitrage

Résumé budget :
- Loyer : 195€/m²/an
- Charges: 39€/m²/an
- Précompte Immobilier : 42€/m²/an
- Parkings intérieurs à 1750€/empl/an
- Espace d'archives à 90€/m²/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 435 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB63040 Réf. vendeur: 6146185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

705 m 4' 1,1 km 1' 55'' 535 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

730 m 2' 26'' 767 m 1' 45'' 637 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

730 m 2' 26'' 767 m 1' 45'' 637 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

650 m 3' 1,4 km 3' 555 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

319 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

319 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

704 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

293 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

293 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

785 m 5' 771 m 1' 29'' 608 m 8' 785 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

383 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

251 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

185 m 46'' 507 m 1' 2'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Carrefour Express Luxembourg

306 m 1' 11'' 350 m 45'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Elsene

824 m 3' 1,2 km 2' 49'' 704 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

685 m 1' 7''

Musées

Musée Belvue

1,3 km 2' 50''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

767 m 1' 13''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 10'

Éducation

"Le Jardin D'Eden Europa" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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