Bureaux à louer - Bruxelles VBB64476
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Description
BRUXELLES-CENTRE, entre le Boulevard Berlaymont et la Rue Royale, surface de bureaux située au rez-de-chaussée de l'immeuble offrant des espaces clair et lumineux. L'immeuble jouit d'une excellente isolation, de belles performances énergétiques et de nombreuses techniques et facilités. A voir !
Situation
- A 250m de la station de métro Gare Centrale desservant les lignes 1 et 5
- A 250m également de la Gare de Bruxelles-Centrale
- A 50m de la Cathédrale des Sts Michel et Gudule et de la Banque Nationale de Belgique.
- A 120m des lignes de bus 29, 63, 65 et 66.
- Au coeur de Bruxelles, proche de toutes facilités et commerces/banques/restaurants
Techniques
- Luminaires intégrés
- Châssis ouvrants
Budget
- Loyer : 200€/m²/an
- Charges : 39€/m²/an soit 485€/mois
- Précompte Immobilier : 34 €/m²/an
- Parking : 1.750€/emp/an
- Archives : 90€/m²/an
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Détails financiers
- Loyer: 2 485 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Emission de CO2
43
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Pacheco
118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''
Écoles maternelles
Go! Basisschool Pacheco
118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''
Écoles primaires
Go! Basisschool Pacheco
118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''
Écoles secondaires
Go! Meertalig Atheneum Woluwe
118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,9 km 9'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,6 km 12'
Bus
STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN
240 m 2' 53''
STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE
240 m 2' 53''
STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES
240 m 2' 53''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
263 m 3'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
263 m 3'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
395 m 5'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
395 m 5'
Gares
Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès
543 m 8' 669 m 1' 35'' 542 m 7' 542 m 7'
Aéroports
Brussels Airport
11,4 km 44' 14,6 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Total Pacheco
445 m 1' 3''
Voitures en libre-service
Cambio - Stib/Mivb
204 m 2' 48'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''
Vélos en libre-service
Villo - Congres
257 m 3'
Supermarchés
Carrefour Express Rue Des Colonies
278 m 4' 381 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'
Eat & Go Gare Centrale
577 m 9' 559 m 1' 20'' 577 m 7' 577 m 7'
Shop & Go Delhaize Ravenstein
572 m 7' 567 m 1' 21'' 572 m 7' 572 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
942 m 2' 15''
Musées
Musée De La Bande Dessinée
1,1 km 2' 51''
Activités
Librairies Royales Kbr
1,2 km 3'
Châteaux
Porte De Hal
3,7 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,5 km 12'
Transports
Habiter à proximité de la Rue de Ligne - de Lignestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stib/Mivb".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.La station "Villo - Congres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Tourisme
À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pacheco" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Des Colonies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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