Bureaux à louer - Bruxelles VBB73589

Rue du Commerce 22-24 1000 Bruxelles

4 350 €

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VBB73589
  • 290 m²
Rue du Commerce 22-24 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024.

Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.

Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement

Budget :
- Charges : 50€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an

----------------------------------------

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Détails financiers

  • Loyer: 4 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB73589 Réf. vendeur: 6252838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

407 m 2' 14'' 975 m 2' 20'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

352 m 2' 29'' 1 km 2' 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

30 m 21''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

30 m 21''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

30 m 21''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

726 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

726 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

150 m 1' 53''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

150 m 1' 53''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

517 m 2' 56'' 651 m 1' 33'' 529 m 6' 529 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

41 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

111 m 42'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

41 m 12'' 2 m 0'' 41 m 29'' 41 m 29''

Shop & Go Delhaize Commerce

332 m 2' 10'' 1,1 km 2' 4'' 332 m 4' 332 m 4'

Lidl Elsene

526 m 2' 39'' 860 m 2' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

882 m 2' 7''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 39''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 14''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se situe à 2 minutes en voiture."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Trone / Troon".Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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