Bureaux à louer - Bruxelles VBB73589

Rue du Commerce 22-24 1000 Bruxelles

4 350 €

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VBB73589
  • 290 m²
Rue du Commerce 22-24 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024.

Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.

Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement

Budget :
- Charges : 50€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 4 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB73589 Réf. vendeur: 6252838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

407 m 2' 14'' 975 m 2' 20'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

433 m 1' 48'' 419 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

352 m 2' 29'' 1 km 2' 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

30 m 21''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

30 m 21''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

30 m 21''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

726 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

726 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

150 m 1' 53''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

150 m 1' 53''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

517 m 2' 56'' 651 m 1' 33'' 529 m 6' 529 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

41 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

111 m 42'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

41 m 12'' 2 m 0'' 41 m 29'' 41 m 29''

Shop & Go Delhaize Commerce

332 m 2' 10'' 1,1 km 2' 4'' 332 m 4' 332 m 4'

Lidl Elsene

526 m 2' 39'' 860 m 2' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

882 m 2' 7''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 39''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 14''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stanhope Hotel By Thon") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meeûs".Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo."Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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