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Description
Bruxelles, au coeur du quartier européen, belle surface de bureaux prêt-à-l'emploi de 290m² au 5e étage gauche d'un immeuble idéalement situé entre le métro Trône/Troon et le Square de Meeûs. Nombreux commerces à proximité. Très bon état : air-conditionné, cloisons, cuisine, WC H/D, etc. De nouveaux châssis ont été placés début 2024.
Possibilité d'acheter des emplacements de parking au sous-sol.
Techniques :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Stores
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Cloisonnement
Budget :
- Charges : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 30€/m²/an
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Détails financiers
- Loyer: 4 350 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
384 m 2' 2'' 965 m 2' 18'' 384 m 5' 384 m 5'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
751 m 3' 1,2 km 2' 42'' 661 m 9' 751 m 9'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
751 m 3' 1,2 km 2' 42'' 661 m 9' 751 m 9'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
316 m 2' 5'' 1 km 2' 27'' 316 m 4' 316 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,2 km 7'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,1 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
52 m 37''
STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION
52 m 37''
STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY
52 m 37''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
748 m 9'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
748 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
173 m 2' 10''
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
173 m 2' 10''
Gares
Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
526 m 2' 55'' 641 m 1' 32'' 537 m 6' 537 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Stanhope Hotel By Thon
31 m 4''
Voitures en libre-service
Cambio - Meeûs
119 m 41'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''
Vélos en libre-service
Villo - Trone / Troon
144 m 1' 44''
Supermarchés
Carrefour Express Luxembourg
64 m 16'' 390 m 56'' 64 m 46'' 64 m 46''
Shop & Go Delhaize Place Luxembourg
382 m 1' 48'' 578 m 1' 23'' 393 m 5' 393 m 5'
Lidl Elsene
520 m 2' 29'' 829 m 1' 59'' 520 m 6' 520 m 6'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
872 m 2' 5''
Musées
Musée Belvue
1,1 km 2' 37''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,3 km 2' 13''
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,1 km 10'
Transports
Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Trone / Troon".La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.
Éducation
La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 3 minutes à vélo.
Villes proches
En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture.
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".
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