• 577
Avenue des Arts 53 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, au coeur du quartier des institutions européennes, à proximité du quartier des affaires de Bruxelles, spacieux et lumineux bureaux cloisonnés de ±577m² au 6e étage d'un superbe immeuble. PEB C. La surface est équipée de nombreuses techniques qui permettent un agencement très agréable des postes de travail. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol. Magnifique vue sur les bâtiments bordant le Parc Royal.

WC H/D, ventilation et air-conditionné ultra flexible pour votre futur aménagement.

Situation :
- En plein quartier des affaires, à deux pas du quartier Luxembourg
- Proche de toutes les commodités commerciales et de restauration
- A 100m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 10min à pied de la gare de Bruxelles-Luxembourg

Budget :
- Provision de charges communes : 50€/m²/an soit ±2.405 €/mois (réception inclus)
- Provision de Précompte Immobilier : 17€/m²/an soit 9.809 €/an
- Provision de taxe régionale : 12€/m²/an soit 6.924€/an
- Possibilité de louer des emplacements de parking à 1.800€/mois

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Détails financiers

  • Loyer: 11 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB94635 Réf. vendeur: 6317772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

601 m 4' 1,3 km 2' 52'' 0 m 0'' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

606 m 4' 747 m 1' 35'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

606 m 4' 747 m 1' 35'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

526 m 5' 1,4 km 3' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

131 m 1' 43''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

131 m 1' 43''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

131 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

44 m 32''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

44 m 32''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

727 m 5' 974 m 1' 48'' 0 m 0'' 738 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

155 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

320 m 2' 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

126 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

180 m 2' 3'' 348 m 48'' 180 m 2' 19'' 180 m 2' 19''

Shop & Go Delhaize Commerce

522 m 4' 710 m 1' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Lidl Elsene

700 m 5' 1,2 km 2' 39'' 0 m 0'' 700 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

811 m 1' 44''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 20''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

970 m 1' 31''

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Arts / Kunst") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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