Bureaux à louer - Bruxelles VBB94635

Avenue des Arts 53 1000 Bruxelles

11 100 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 577
Avenue des Arts 53 1000 Bruxelles

Vous cherchez des Bureaux à louer - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bruxelles, au coeur du quartier des institutions européennes, à proximité du quartier des affaires de Bruxelles, spacieux et lumineux bureaux cloisonnés de ±577m² au 6e étage d'un superbe immeuble. PEB C. La surface est équipée de nombreuses techniques qui permettent un agencement très agréable des postes de travail. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol. Magnifique vue sur les bâtiments bordant le Parc Royal.

WC H/D, ventilation et air-conditionné ultra flexible pour votre futur aménagement.

Situation :
- En plein quartier des affaires, à deux pas du quartier Luxembourg
- Proche de toutes les commodités commerciales et de restauration
- A 100m de la station de métro Trône desservant les lignes 2 et 6
- A 100m des lignes de bus 22, 27, 34, 38, 64, 80 et 95
- A 10min à pied de la gare de Bruxelles-Luxembourg

Budget :
- Provision de charges communes : 50€/m²/an soit ±2.405 €/mois (réception inclus)
- Provision de Précompte Immobilier : 17€/m²/an soit 9.809 €/an
- Provision de taxe régionale : 12€/m²/an soit 6.924€/an
- Possibilité de louer des emplacements de parking à 1.800€/mois

-------------------------------------- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 11 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB94635 Réf. vendeur: 6317772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

601 m 4' 1,3 km 2' 52'' 509 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

606 m 4' 747 m 1' 35'' 534 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

606 m 4' 747 m 1' 35'' 534 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

526 m 5' 1,4 km 3' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

637 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

637 m 8'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

727 m 5' 974 m 1' 48'' 569 m 6' 738 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

155 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

320 m 2' 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

126 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

180 m 2' 3'' 348 m 48'' 180 m 2' 19'' 180 m 2' 19''

Shop & Go Delhaize Commerce

522 m 4' 710 m 1' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Lidl Elsene

700 m 5' 1,2 km 2' 39'' 586 m 8' 700 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

811 m 1' 44''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 20''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

970 m 1' 31''

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Belvue" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

"Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arts / Kunst") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meeûs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tout voir Réduire