Bruxelles, à proximité immédiate de la Gare du Midi, au 2e étage d'un immeuble de bureaux, Etage complet de 378 m² à louer. La façade et les techniques (toiture, châssis, chauffage, climatisation) ont été rénovés en 2022. Palier privatif + 2 ascenseurs. Espace déjà cloisonné et câblé, avec un corridor central, mais les cloisons sont démontables si nécessaire. Espace très lumineux. Possibilité de louer 2 emplacements de parking au sous-sol. A visiter sans tarder !
Techniques :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Monte-charges
Budget :
- Parking intérieur (2 emplacements) = 150€/empl./mois
- Charges : 800€/mois
- Précompte Immobilier : 3.050€/an
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Vivre près de la Rue de France - Frankrijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.
À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Midi/Zuid".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Veterinaires / Veeartsen" à 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De La Rive Gauche" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Capucines" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 9 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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