Bureaux à louer - Bruxelles VBC03330

Rue de France 95 1000 Bruxelles

5 000 €

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VBC03330
  • 378 m²
  • 2 Garage
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Description

Bruxelles, à proximité immédiate de la Gare du Midi, au 2e étage d'un immeuble de bureaux, Etage complet de 378 m² à louer. La façade et les techniques (toiture, châssis, chauffage, climatisation) ont été rénovés en 2022. Palier privatif + 2 ascenseurs. Espace déjà cloisonné et câblé, avec un corridor central, mais les cloisons sont démontables si nécessaire. Espace très lumineux. Possibilité de louer 2 emplacements de parking au sous-sol. A visiter sans tarder !

Techniques :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Monte-charges

Budget :
- Parking intérieur (2 emplacements) = 150€/empl./mois
- Charges : 800€/mois
- Précompte Immobilier : 3.050€/an

------------------------------

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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03330 Réf. vendeur: 6350236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

527 m 1' 45'' 548 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

704 m 2' 20'' 724 m 1' 44'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

704 m 2' 20'' 724 m 1' 44'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

250 m 50'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

172 m 2' 4''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

341 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

342 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

342 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

752 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

752 m 9'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

601 m 6' 1,2 km 2' 40'' 601 m 7' 601 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 0º 60' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

255 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

453 m 1' 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Veterinaires / Veeartsen

155 m 1' 51''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

701 m 4' 840 m 1' 30'' 516 m 8' 701 m 8'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

727 m 6' 1,2 km 2' 35'' 502 m 8' 670 m 8'

Carrefour Express Gare Du Midi

808 m 8' 971 m 2' 5'' 628 m 9' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 45''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 12'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Veterinaires / Veeartsen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Midi/Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Laeken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 2 minutes à vélo."Les Capucines" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

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