Bureaux à louer - Bruxelles VBC14668

Rue de la Science 4 1000 Bruxelles

4 500 €

  • 132
Rue de la Science 4 1000 Bruxelles

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Description

Quartier européen, idéalement situé au croisement de la Rue de la Science et de la Rue Montoyer, bureaux récemment rénovés. Il s'agit d'une rénovation de qualité à haute performance acoustique, et incluant les dernières technologies du marché. Les espaces intérieurs (très lumineux) permettent tous types d'aménagements (openspace, bureaux fermés, etc). Toilettes et douches à chaque étage. L'immeuble ne possède pas de parking intérieur, mais il existe de nombreuses alternatives de stationnement à proximité. Les locataires bénéficient d'un libre accès à la terrasse commune sur le toit de l'immeuble.

Situation :
- A 3 min des lignes de bus et metro
- A 5 min de la gare de Luxembourg
- A proximité de toutes les commodités commerciales

Techniques :
- Chauffage
- Châssis ouvrant
- Gardiennage
- Câblage
- Gaines de sol

Budget :
- Charges : 55€/m²/an
- Précompte immobilier : à déterminer


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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC14668 Réf. vendeur: 6441837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

523 m 2' 28'' 1,1 km 2' 33'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

528 m 2' 16'' 529 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

528 m 2' 16'' 529 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

449 m 2' 39'' 1,1 km 2' 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

170 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

890 m 11'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

890 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

480 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

480 m 6'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

457 m 2' 51'' 387 m 55'' 457 m 5' 457 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 42' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

209 m 2' 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

424 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

313 m 1' 44'' 324 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Express Luxembourg

342 m 2' 46'' 477 m 1' 8'' 344 m 4' 344 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

835 m 5' 1,1 km 2' 16'' 720 m 10' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

654 m 1' 34''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 39''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

942 m 1' 48''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Science - Wetenschapsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Akuna Matata" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meeûs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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