Bureaux à louer - Bruxelles VBC89372

Rue Royale 144-146 1000 Bruxelles

8 000 €

  • 640
  • 2 Garage
Rue Royale 144-146 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, Rue Royale, à proximité de la Colonne du Congrès et de la Gare Centrale : belle surface de bureaux de ±640m² au 4e étage d'un immeuble historique aménagé de façon moderne et efficace. Grande cuisine, WC H/F. Possibilité de louer des emplacements de parking dans l'immeuble en face. Possibilité d'utiliser gratuitement 3 salles de réunion dans l'immeuble. Présence d'un concierge. Belle opportunité dans un immeuble de qualité.

Techniques
·Câblage
·Châssis ouvrants
·Stores
·Parquet
·Tapis plain
·Cloisonnement
·Réception
·Kot vélo

Frais
·Provision de charges communes : ±30€/m²/an
·Provision Précompte Immobilier : ±19€/m²/an
·Parking à 1.800€/unité/an

__________________________________________________________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 8 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC89372 Réf. vendeur: 6837436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

241 m 4' 419 m 1' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

241 m 4' 419 m 1' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

241 m 4' 419 m 1' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

241 m 4' 419 m 1' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

245 m 2' 56''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

127 m 1' 31''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

589 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

589 m 7'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres

576 m 11' 952 m 2' 16'' 576 m 8' 576 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

727 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib/Mivb

224 m 3' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

5 m 3''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

107 m 58'' 367 m 52'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

603 m 5' 968 m 2' 21'' 596 m 7' 596 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

708 m 7' 960 m 2' 18'' 0 m 0'' 708 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Congres" à 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stib/Mivb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres" est à moins de 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brussel Congres" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pacheco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", à 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pacheco" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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