Bureaux à louer - Bruxelles VBC91312

Rue Royale 94 1000 Bruxelles

6 670 €

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VBC91312
  • 364 m²
Rue Royale 94 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, rue Royale, spacieuse surface de bureau de ±364m² au 3e étage d'un magnifique immeuble passif offrant de très faibles consommations, entièrement rénové, et bénéficiant de nombreuses facilités comme une superbe terrasse sur le toit. Le dernier étage de l'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, à louer avec supplément. Le bâtiment bénéficie d'une situation idéale à proximité du Ring et des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et hôtels.

SITUATION
- A 400m de la gare de Bruxelles-Central
- A 550m de la petite ceinture
- A 150m des lignes de tram 52 et 54
- A 130m de la ligne de métro Parc
- A 130m des lignes de bus 29, 63, 65, 66 et T92

TECHNIQUES
- Air-conditionné
- Double vitrage
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- Faux plancher
- Gaines périphériques

FRAIS
- Charges communes : ±1.880 €/mois (excl. internet & téléphone)
- Précompte Immobilier : ±11.500 €/an

____________________________________________________________________________ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 670 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC91312 Réf. vendeur: 6865420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

90 m 1' 5''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

102 m 1' 13''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

341 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

341 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

654 m 8' 770 m 1' 50'' 653 m 8' 653 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 41' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

546 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib / Mivb

43 m 38'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Villo - Parc / Park

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Des Colonies

158 m 1' 45'' 600 m 1' 26'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Shop & Go Delhaize Ravenstein

511 m 5' 786 m 1' 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

526 m 4' 778 m 1' 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 47''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Des Colonies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Pacheco" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pacheco", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc / Park" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stib / Mivb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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