Bureaux à louer - Bruxelles VBC91312

Rue Royale 94 1000 Bruxelles

6 670 €

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VBC91312
  • 364 m²
Rue Royale 94 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, rue Royale, spacieuse surface de bureau de ±364m² au 3e étage d'un magnifique immeuble passif offrant de très faibles consommations, entièrement rénové, et bénéficiant de nombreuses facilités comme une superbe terrasse sur le toit. Le dernier étage de l'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, à louer avec supplément. Le bâtiment bénéficie d'une situation idéale à proximité du Ring et des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et hôtels.

SITUATION
- A 400m de la gare de Bruxelles-Central
- A 550m de la petite ceinture
- A 150m des lignes de tram 52 et 54
- A 130m de la ligne de métro Parc
- A 130m des lignes de bus 29, 63, 65, 66 et T92

TECHNIQUES
- Air-conditionné
- Double vitrage
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- Faux plancher
- Gaines périphériques

FRAIS
- Charges communes : ±1.880 €/mois (excl. internet & téléphone)
- Précompte Immobilier : ±11.500 €/an

____________________________________________________________________________ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 670 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC91312 Réf. vendeur: 6865420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

90 m 1' 5''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

102 m 1' 13''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

341 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

341 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

654 m 8' 770 m 1' 50'' 653 m 8' 653 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 41' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

546 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib / Mivb

43 m 38'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Villo - Parc / Park

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Des Colonies

158 m 1' 45'' 600 m 1' 26'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Shop & Go Delhaize Ravenstein

511 m 5' 786 m 1' 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

526 m 4' 778 m 1' 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 47''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pacheco", à 1 minute en voiture."Pacheco" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Des Colonies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parc / Park".Grâce à la station "Cambio - Stib / Mivb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Pacheco") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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