Bureaux à louer - Bruxelles VBC91312

Rue Royale 94 1000 Bruxelles

6 670 €

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VBC91312
  • 364 m²
Rue Royale 94 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, rue Royale, spacieuse surface de bureau de ±364m² au 3e étage d'un magnifique immeuble passif offrant de très faibles consommations, entièrement rénové, et bénéficiant de nombreuses facilités comme une superbe terrasse sur le toit. Le dernier étage de l'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, à louer avec supplément. Le bâtiment bénéficie d'une situation idéale à proximité du Ring et des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et hôtels.

SITUATION
- A 400m de la gare de Bruxelles-Central
- A 550m de la petite ceinture
- A 150m des lignes de tram 52 et 54
- A 130m de la ligne de métro Parc
- A 130m des lignes de bus 29, 63, 65, 66 et T92

TECHNIQUES
- Air-conditionné
- Double vitrage
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- Faux plancher
- Gaines périphériques

FRAIS
- Charges communes : ±1.880 €/mois (excl. internet & téléphone)
- Précompte Immobilier : ±11.500 €/an

____________________________________________________________________________ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 670 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC91312 Réf. vendeur: 6865420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

90 m 1' 5''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

102 m 1' 13''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

341 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

341 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

654 m 8' 770 m 1' 50'' 653 m 8' 653 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 41' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

546 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib / Mivb

43 m 38'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Villo - Parc / Park

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Des Colonies

158 m 1' 45'' 600 m 1' 26'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Shop & Go Delhaize Ravenstein

511 m 5' 786 m 1' 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

526 m 4' 778 m 1' 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 47''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pacheco", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 3 minutes à pied."Pacheco" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Des Colonies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stib / Mivb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parc / Park".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") est à seulement 1 minute en voiture.

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