• 235
Rue Royale 94 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, rue Royale, spacieuse surface de bureau meublée de ±235m² au 3e étage d'un magnifique immeuble passif offrant de très faibles consommations, entièrement rénové, et bénéficiant de nombreuses facilités comme une superbe terrasse sur le toit. La surface est un demi-plateau en sous-location, avec cuisine et sanitaires à partager avec le locataire principal. Le dernier étage de l'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, à louer avec supplément. Le bâtiment bénéficie d'une situation idéale à proximité du Ring et des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et hôtels.

SITUATION
- A 400m de la gare de Bruxelles-Central
- A 550m de la petite ceinture
- A 150m des lignes de tram 52 et 54
- A 130m de la ligne de métro Parc
- A 130m des lignes de bus 29, 63, 65, 66 et T92

TECHNIQUES
- Air-conditionné
- Double vitrage
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- Faux plancher
- Gaines périphériques

FRAIS
- Charges communes : ±1.200 €/mois (excl. internet & téléphone)
- Précompte Immobilier : ±6.900 €/mois

____________________________________________________________________________

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Détails financiers

  • Loyer: 4 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC91313 Réf. vendeur: 6865758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

223 m 1' 57'' 237 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

90 m 1' 5''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

102 m 1' 13''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

341 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

341 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

654 m 8' 770 m 1' 50'' 653 m 8' 653 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 41' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

546 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib / Mivb

43 m 38'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Villo - Parc / Park

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Des Colonies

158 m 1' 45'' 600 m 1' 26'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Shop & Go Delhaize Ravenstein

511 m 5' 786 m 1' 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

526 m 4' 778 m 1' 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 47''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc / Park" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stib / Mivb".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Des Colonies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Pacheco" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pacheco", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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