Bureaux à louer - Bruxelles VBD25731

Rue Montoyer 10 1000 Bruxelles

26 550 €

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VBD25731
  • 849 m²
  • 32 Place(s) de parking
Rue Montoyer 10 1000 Bruxelles
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Description

POSSIBILITE DE LOUER UN ESPACE ENTRE 385 ET 1.700m² | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''M10'' de Cofinimmo. Situé dans le quartier Léopold, au centre de Bruxelles. Cette nouvelle construction offre différents espaces de bureaux allant de 385 à 1.700m² (deux étages). Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) soutenu par une labélisation BREEAM® OUTSTANDING et également labélisé CO2 Neutral. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable et confortable. Pour certaines surfaces, une terrasse vient compléter le confort et y apporter une touche de vie extérieure. Au sous-sol, un parking entièrement équipé de bornes de recharge et un local vélo équipé. Pour un espace de 849 m², 4 places de parking sont disponibles. Disponible dès à présent ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 26 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

849 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD25731 Réf. vendeur: 7130372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

596 m 3' 1,1 km 2' 43'' 519 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

602 m 2' 44'' 602 m 1' 26'' 513 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

602 m 2' 44'' 602 m 1' 26'' 513 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

522 m 3' 1,2 km 2' 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

884 m 11'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

884 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

600 m 4' 579 m 1' 23'' 600 m 7' 600 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 43' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

217 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

268 m 1' 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

286 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

175 m 1' 3'' 523 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Luxembourg

211 m 1' 17'' 185 m 26'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Lidl Elsene

695 m 4' 1 km 2' 30'' 595 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

495 m 1' 11''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 31''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

782 m 1' 25''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Montoyer - Montoyerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meeûs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Trone / Troon".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Akuna Matata", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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