Bureaux à louer - Bruxelles VBD25731

Rue Montoyer 10 1000 Bruxelles

26 550 €

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VBD25731
  • 849 m²
  • 32 Place(s) de parking
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Description

POSSIBILITE DE LOUER UN ESPACE ENTRE 385 ET 1.700m² | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''M10'' de Cofinimmo. Situé dans le quartier Léopold, au centre de Bruxelles. Cette nouvelle construction offre différents espaces de bureaux allant de 385 à 1.700m² (deux étages). Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) soutenu par une labélisation BREEAM® OUTSTANDING et également labélisé CO2 Neutral. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable et confortable. Pour certaines surfaces, une terrasse vient compléter le confort et y apporter une touche de vie extérieure. Au sous-sol, un parking entièrement équipé de bornes de recharge et un local vélo équipé. Pour un espace de 849 m², 4 places de parking sont disponibles. Disponible dès à présent ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 26 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

849 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD25731 Réf. vendeur: 7130372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

596 m 3' 1,1 km 2' 43'' 519 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

602 m 2' 44'' 602 m 1' 26'' 513 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

602 m 2' 44'' 602 m 1' 26'' 513 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

522 m 3' 1,2 km 2' 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

698 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

698 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

600 m 4' 579 m 1' 23'' 600 m 7' 600 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 43' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

217 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

268 m 1' 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

286 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

175 m 1' 3'' 523 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Luxembourg

211 m 1' 17'' 185 m 26'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

976 m 6' 977 m 1' 53'' 881 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

495 m 1' 11''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 31''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

782 m 1' 25''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Montoyer - Montoyerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Akuna Matata" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Trone / Troon".

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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