Bureaux à louer - Bruxelles VBD96667

Rue de Ligne 13 1000 Bruxelles

6 597 €

  • 377
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Ligne 13 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES-CENTRE, entre le Boulevard Berlaymont et la Rue Royale, surface de bureaux de 377m² située au 2e étage de l'immeuble offrant des espaces clair et lumineux. L'immeuble jouit d'une excellente isolation, de belles performances énergétiques et de nombreuses techniques et facilités.
A voir !

Situation
- A 250m de la station de métro Gare Centrale desservant les lignes 1 et 5
- A 250m également de la Gare de Bruxelles-Centrale
- A 50m de la Cathédrale des Sts Michel et Gudule et de la Banque Nationale de Belgique.
- A 120m des lignes de bus 29, 63, 65 et 66.
- Au coeur de Bruxelles, proche de toutes facilités et commerces/banques/restaurants

Techniques
- Ascenseurs
- Faux-plancher
- Faux-Plafonds
- Contrôle d'accès
- Luminaires intégrés
- Châssis ouvrants et double vitrage

Budget
- Loyer : 210€/m²/an
- Charges : 53€/m²/an
- PI : 38 €/m²/an
- Parking : 1.750€/emp/an
- Archives : 90€/m²/an
------------------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 597 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96667 Réf. vendeur: 5064421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

118 m 1' 24'' 250 m 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

240 m 2' 53''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

263 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

263 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

395 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

395 m 5'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

543 m 8' 669 m 1' 35'' 542 m 7' 542 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 44' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

445 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib/Mivb

204 m 2' 48'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Des Colonies

278 m 4' 381 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Eat & Go Gare Centrale

577 m 9' 559 m 1' 20'' 577 m 7' 577 m 7'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

572 m 7' 567 m 1' 21'' 572 m 7' 572 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

942 m 2' 15''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,1 km 2' 51''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Ligne - de Lignestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Des Colonies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stib/Mivb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Congres".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pacheco", à 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Pacheco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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