Bureaux à louer - Bruxelles VBE30733

Boulevard de Waterloo 77 1000 Bruxelles

2 500 €

  • 160
Boulevard de Waterloo 77 1000 Bruxelles

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Description

Quartier Louise, proche du métro Louise, superbe surface de bureaux au rez-de-chaussée de 160m², idéalement situé à proximité des transports en communs. Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable ! Cuisine privative (frigo + micro-onde) et toilettes homme/femme. Possibilité de cloisonnement.


Situation :
A 150m de l'arrêt Louise (tram : ligne 8, ligne 92, ligne 93, ligne 97 et bus ligne 33)
A 400m du Palais de Justice
A 800m de Porte de Namur
A 10 minutes de la gare du midi

Techniques :
- Faux-plafond
- Luminaires
- Tapis plain
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Air conditionné
- Double vitrage
- Tapis plain
- Contrôle accès
- Alarme
- Détection incendie
- Visiophone

Budget :
Charges : 535€/mois
Précompte immobilier : 555€/mois
Taxes bureaux : 170€/mois

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30733 Réf. vendeur: 7718772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

576 m 2' 3'' 726 m 1' 41'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

564 m 2' 35'' 1,2 km 2' 24'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

783 m 5' 1,1 km 3' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

783 m 5' 1,1 km 3' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

249 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

202 m 2' 25''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

197 m 2' 22''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 9' 1,9 km 5' 765 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

883 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

196 m 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

580 m 2' 57'' 793 m 1' 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

350 m 1' 32'' 483 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

743 m 4' 696 m 1' 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Babilou Sint-Gillis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Robert Catteau" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Louise / Louiza" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louise/Louiza".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 9 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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