Bureaux à louer - Bruxelles VBE30733

Boulevard de Waterloo 77 1000 Bruxelles

2 500 €

  • 160
Boulevard de Waterloo 77 1000 Bruxelles

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Description

Quartier Louise, proche du métro Louise, superbe surface de bureaux au rez-de-chaussée de 160m², idéalement situé à proximité des transports en communs. Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable ! Cuisine privative (frigo + micro-onde) et toilettes homme/femme. Possibilité de cloisonnement.


Situation :
A 150m de l'arrêt Louise (tram : ligne 8, ligne 92, ligne 93, ligne 97 et bus ligne 33)
A 400m du Palais de Justice
A 800m de Porte de Namur
A 10 minutes de la gare du midi

Techniques :
- Faux-plafond
- Luminaires
- Tapis plain
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Air conditionné
- Double vitrage
- Tapis plain
- Contrôle accès
- Alarme
- Détection incendie
- Visiophone

Budget :
Charges : 535€/mois
Précompte immobilier : 555€/mois
Taxes bureaux : 170€/mois

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30733 Réf. vendeur: 7718772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

576 m 2' 3'' 726 m 1' 41'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

564 m 2' 35'' 1,2 km 2' 24'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

783 m 5' 1,1 km 3' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

783 m 5' 1,1 km 3' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

249 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

202 m 2' 25''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

197 m 2' 22''

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,9 km 5' 765 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

883 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

196 m 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

580 m 2' 57'' 793 m 1' 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

350 m 1' 32'' 483 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

743 m 4' 696 m 1' 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports

Vivre près de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louise/Louiza" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Louise / Louiza".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Robert Catteau", à seulement 7 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Sint-Gillis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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