Bureaux à louer - Bruxelles VBE30733

Boulevard de Waterloo 77 1000 Bruxelles

2 500 €

  • 160
Boulevard de Waterloo 77 1000 Bruxelles

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Description

Quartier Louise, proche du métro Louise, superbe surface de bureaux au rez-de-chaussée de 160m², idéalement situé à proximité des transports en communs. Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable ! Cuisine privative (frigo + micro-onde) et toilettes homme/femme. Possibilité de cloisonnement.


Situation :
A 150m de l'arrêt Louise (tram : ligne 8, ligne 92, ligne 93, ligne 97 et bus ligne 33)
A 400m du Palais de Justice
A 800m de Porte de Namur
A 10 minutes de la gare du midi

Techniques :
- Faux-plafond
- Luminaires
- Tapis plain
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Air conditionné
- Double vitrage
- Tapis plain
- Contrôle accès
- Alarme
- Détection incendie
- Visiophone

Budget :
Charges : 535€/mois
Précompte immobilier : 555€/mois
Taxes bureaux : 170€/mois

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30733 Réf. vendeur: 7718772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

576 m 2' 3'' 726 m 1' 41'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

564 m 2' 35'' 1,2 km 2' 24'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

783 m 5' 1,1 km 3' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

783 m 5' 1,1 km 3' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

249 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

202 m 2' 25''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

197 m 2' 22''

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,9 km 5' 765 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

883 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

196 m 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

580 m 2' 57'' 793 m 1' 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

350 m 1' 32'' 483 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

743 m 4' 696 m 1' 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Robert Catteau" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Babilou Sint-Gillis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louise/Louiza", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.La station "Villo - Louise / Louiza" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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