Bureaux à louer - Bruxelles VBE47225

Rue Royale 71-73 71 1000 Bruxelles

4 235 €

  • 308
  • 8 Garage
Rue Royale 71-73 71 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, Rue Royale, devant la Colonne du Congrès, surface de bureaux lumineux de ±308m² composée de plusieurs bureaux, d'une cuisine, de WC H/D et d'une cave. Vue impressionnante sur la ville grâce à de grandes baies vitrées. AC dans toutes les pièces. Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking au sous-sol (150€/unité/mois).

Techniques :
- Câblage
- Stores
- Cave

Budget :
- Parking intérieur : emplacements disponibles à 150€/unité/mois
- Provisions de charges communes : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 21€/m²/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 235 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE47225 Réf. vendeur: 7778252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

247 m 4' 399 m 57'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

174 m 2' 37'' 264 m 46'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

174 m 2' 37'' 264 m 46'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

247 m 4' 399 m 57'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

270 m 3'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

89 m 1' 4''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

533 m 6'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

582 m 11' 812 m 1' 45'' 582 m 8' 582 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 42' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

708 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

46 m 41'' 46 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

61 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

81 m 1' 13'' 477 m 1' 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

547 m 5' 1,1 km 1' 52'' 540 m 7' 540 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

761 m 7' 940 m 2' 15'' 670 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brussel Congres" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pacheco", à 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Congres".Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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