Bureaux à louer - Bruxelles VBE47225

Rue Royale 71-73 71 1000 Bruxelles

4 235 €

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VBE47225
  • 308 m²
  • 8 Garage
Rue Royale 71-73 71 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles, Rue Royale, devant la Colonne du Congrès, surface de bureaux lumineux de ±308m² composée de plusieurs bureaux, d'une cuisine, de WC H/D et d'une cave. Vue impressionnante sur la ville grâce à de grandes baies vitrées. AC dans toutes les pièces. Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking au sous-sol (150€/unité/mois).

Techniques :
- Câblage
- Stores
- Cave

Budget :
- Parking intérieur : emplacements disponibles à 150€/unité/mois
- Provisions de charges communes : 30€/m²/an
- Précompte Immobilier : 21€/m²/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 235 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE47225 Réf. vendeur: 7778252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

247 m 4' 399 m 57'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

174 m 2' 37'' 264 m 46'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

174 m 2' 37'' 264 m 46'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

247 m 4' 399 m 57'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

270 m 3'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

89 m 1' 4''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

533 m 6'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

582 m 11' 812 m 1' 45'' 582 m 8' 582 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 42' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

708 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

46 m 41'' 46 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

61 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

81 m 1' 13'' 477 m 1' 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

547 m 5' 1,1 km 1' 52'' 540 m 7' 540 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

761 m 7' 940 m 2' 15'' 670 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Pacheco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brussel Congres" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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