Bureaux à louer - Etterbeek VAZ59463

Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek

2 575 €

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VAZ59463

  • 147 m²
Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek, superbe plateau de bureau de ±147m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace. Excellente localisation, en plein coeur du quartier Léopold. Grande visibilité. A quelques pas du Rond-Point Schuman.

Situation:
- A 750m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 230m de la station de métro Schuman
- A 190m de la ligne de bus 22, 36 et N06
- Au centre du quartier européen
- A proximité du Cinquantenaire

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Faux-plancher
- Sanitaires H/D
- Contrôle d'accès
- Châssis ouvrant
- Double vitrage

Résumé budget :
- Loyer : 210€/m²/an
- Charges: 37€/m²/an soit 454 €/mois
- Précompte Immobilier : 29€/m²/an
- Possibilité parkings intérieurs à 1750€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

-------------------------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 575 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59463 Réf. vendeur: 4994081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trefle A 4 Feuilles III

224 m 2' 28'' 374 m 53'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

590 m 4' 598 m 1' 26'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

83 m 1'

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

126 m 1' 30''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

816 m 10'

Gares

Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

425 m 6' 688 m 1' 39'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 46' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

570 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

579 m 6' 516 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Cortenbergh / Kortenberg

82 m 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froissart

230 m 2' 29'' 380 m 54'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Express Brussel Schumann

695 m 6' 2 km 4' 749 m 9' 749 m 9'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

449 m 3' 434 m 1' 2'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 2' 53''

Musées

Musée Art & Histoire

623 m 1' 27''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 2' 59''

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à seulement 4 minutes à vélo."Le Trefle A 4 Feuilles III" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Froissart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Schumann" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cornet") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman".À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leman".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cortenbergh / Kortenberg" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.

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