Bureaux à louer - Etterbeek VAZ59670

Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek

6 020 €

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VAZ59670

  • 344 m²
Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek, superbe plateau de bureau de ± 344m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace. Excellente localisation, en plein coeur du quartier Léopold. Grande visibilité. A quelques pas du Rond-Point Schuman.

Situation:
- A 750m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 230m de la station de métro Schuman
- A 190m de la ligne de bus 22, 36 et N06
- Au centre du quartier européen
- A proximité du Cinquantenaire

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Faux-plancher
- Sanitaires H/D
- Contrôle d'accès
- Châssis ouvrant
- Double vitrage

Résumé budget :
- Loyer : 210€/m²/an
- Charges : 49€/m²/an soit 1.405€/mois
- Précompte Immobilier : 31€/m²/an soit 10.664€/an
- Possibilité parkings intérieurs à 1800€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

------------------------------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 020 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59670 Réf. vendeur: 4994082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trefle A 4 Feuilles III

318 m 1' 35'' 311 m 44'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

590 m 4' 598 m 1' 26'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

356 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

233 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

816 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

816 m 10'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

425 m 6' 688 m 1' 39'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 46' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

570 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

579 m 6' 0 m 0'' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Cortenbergh / Kortenberg

82 m 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froissart

230 m 2' 29'' 380 m 54'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Express Brussel Schumann

695 m 6' 2 km 4' 749 m 9' 749 m 9'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

449 m 3' 434 m 1' 2'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 2' 53''

Musées

Musée Art & Histoire

623 m 1' 27''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 2' 59''

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Froissart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Schumann" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.1 minute 1 minute

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Cortenbergh / Kortenberg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leman" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Trefle A 4 Feuilles III" et se situe à 1 minute en voiture.

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