Bureaux à louer - Etterbeek VAZ59670

Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek

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VAZ59670

  • 344 m²
Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek, superbe plateau de bureau de ± 344m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace. Excellente localisation, en plein coeur du quartier Léopold. Grande visibilité. A quelques pas du Rond-Point Schuman.

Situation:
- A 750m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 230m de la station de métro Schuman
- A 190m de la ligne de bus 22, 36 et N06
- Au centre du quartier européen
- A proximité du Cinquantenaire

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Faux-plancher
- Sanitaires H/D
- Contrôle d'accès
- Châssis ouvrant
- Double vitrage

Résumé budget :
- Loyer : 210€/m²/an
- Charges : 49€/m²/an soit 1.405€/mois
- Précompte Immobilier : 31€/m²/an soit 10.664€/an
- Possibilité parkings intérieurs à 1800€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

------------------------------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 020 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59670 Réf. vendeur: 4994082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trefle A 4 Feuilles III

318 m 1' 35'' 311 m 44'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

590 m 4' 598 m 1' 26'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

356 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

233 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

816 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

816 m 10'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

425 m 6' 688 m 1' 39'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 46' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

570 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

579 m 6' 0 m 0'' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Cortenbergh / Kortenberg

82 m 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froissart

230 m 2' 29'' 380 m 54'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Express Brussel Schumann

695 m 6' 2 km 4' 749 m 9' 749 m 9'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

449 m 3' 434 m 1' 2'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 2' 53''

Musées

Musée Art & Histoire

623 m 1' 27''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 2' 59''

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Cortenbergh / Kortenberg".Grâce à la station "Cambio - Leman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Le Trefle A 4 Feuilles III", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Froissart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Schumann" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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