Bureaux à louer - Etterbeek VAZ59670

Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek

6 020 €

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VAZ59670

  • 344 m²
Avenue d'Auderghem 22-28 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek, superbe plateau de bureau de ± 344m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace. Excellente localisation, en plein coeur du quartier Léopold. Grande visibilité. A quelques pas du Rond-Point Schuman.

Situation:
- A 750m de la gare de Bruxelles-Schuman
- A 230m de la station de métro Schuman
- A 190m de la ligne de bus 22, 36 et N06
- Au centre du quartier européen
- A proximité du Cinquantenaire

Techniques:
- Air-conditionné
- Faux-plafonds
- Faux-plancher
- Sanitaires H/D
- Contrôle d'accès
- Châssis ouvrant
- Double vitrage

Résumé budget :
- Loyer : 210€/m²/an
- Charges : 49€/m²/an soit 1.405€/mois
- Précompte Immobilier : 31€/m²/an soit 10.664€/an
- Possibilité parkings intérieurs à 1800€/empl/an
- Possibilité d'espace d'archives à 100€/m²/an

------------------------------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 020 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59670 Réf. vendeur: 4994082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trefle A 4 Feuilles III

224 m 2' 28'' 374 m 53'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

574 m 4' 582 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

590 m 4' 598 m 1' 26'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

83 m 1'

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

126 m 1' 30''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

816 m 10'

Gares

Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

425 m 6' 688 m 1' 39'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 46' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

570 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

579 m 6' 516 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Cortenbergh / Kortenberg

82 m 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froissart

230 m 2' 29'' 380 m 54'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Express Brussel Schumann

695 m 6' 2 km 4' 749 m 9' 749 m 9'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

449 m 3' 434 m 1' 2'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 2' 53''

Musées

Musée Art & Histoire

623 m 1' 27''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 2' 59''

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Cortenbergh / Kortenberg".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Leman" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Froissart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Schumann" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Trefle A 4 Feuilles III" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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