Bureaux à louer - Etterbeek VAZ92094
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Description
Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Il est divisé en 3 parties. Partie A située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard. Partie B située le long de la rue de la Science. Partie C, immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban (moulures et hauts plafonds). En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.
Résumé Budget :
- Charges : 35,3 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 16,4 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Taxe régionale : 8,1 €/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 6 333 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Jardin D'Eden Europa
429 m 2' 899 m 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
649 m 4' 1,3 km 3' 598 m 8' 649 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,4 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY
375 m 5'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
Métros
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
459 m 6'
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
459 m 6'
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg
606 m 3' 587 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'
Aéroports
Brussels Airport
11,1 km 41' 13,2 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
558 m 1' 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet
351 m 2' 44'' 351 m 4' 351 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Loi / Wet
419 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Commerce
293 m 1' 34'' 722 m 1' 43'' 293 m 4' 293 m 4'
Carrefour Express Bruxelles Arts Loi
555 m 5' 985 m 1' 44'' 555 m 7' 555 m 7'
Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)
783 m 3' 777 m 1' 31'' 711 m 7' 779 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
502 m 56''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
583 m 1' 3''
Châteaux
Porte De Hal
3,2 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,5 km 11'
Éducation
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Eden Europa" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se situe à 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Villes proches
Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Loi / Wet" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Frere Orban") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet".
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