Bureaux à louer - Etterbeek VBA67051

Rue de la Science 14 1040 Etterbeek

14 250 €

  • 760
Rue de la Science 14 1040 Etterbeek

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Description

Quartier Léopold - au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard, immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal au réseau autoroutier et ferroviaire.

Résumé Budget : 
- Charges : 47,6 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 36,5 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Taxe régionale : 8,9 €/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an 

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Détails financiers

  • Loyer: 14 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA67051 Réf. vendeur: 5716765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

479 m 2' 18'' 849 m 1' 38'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

678 m 3' 679 m 1' 37'' 575 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

678 m 3' 679 m 1' 37'' 575 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

599 m 4' 1,3 km 3' 549 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

325 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

325 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

325 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

784 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

784 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

616 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

616 m 8'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

556 m 3' 537 m 1' 12'' 556 m 7' 556 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 41' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

508 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

359 m 3' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charlemagne / Karel De Grote

51 m 37''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

243 m 1' 16'' 672 m 1' 36'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Carrefour Express Luxembourg

492 m 4' 475 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Lidl Elsene

772 m 4' 1,1 km 2' 41'' 692 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

451 m 49''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

533 m 56''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Science - Wetenschapsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meeûs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Charlemagne / Karel De Grote" à 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Commerce" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin D'Eden Europa" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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