Bureaux à louer - Etterbeek VBA69430

Avenue des Nerviens 85 1040 Etterbeek

3 070 €

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VBA69430
  • 184 m²
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Description

ETTERBEEK, situé le long du Parc du Cinquantenaire, à deux pas du rond point Schumann, beaux bureaux dans l'immeuble "Nervien 85". C'est l'emplacement idéal pour toute entreprise désireuse de s'implanter au centre ville, à proximité des institutions européennes, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Entièrement rénové et bénéficiant d'un confort optimum (air-co, faux plancher, châssis ouvrants...) Possibilité parkings intérieurs. Accès aisé.

Situation :
- Au coeur d'un quartier européen
- Proche de toutes les commodités.
- A 700m de la gare de Mérode
- A 550m de la station de Métro Mérode
- A 550m des lignes de tram 81 et 83
- A 250m lignes de bus 22,27

Résumé Frais :
- Provision de charges : 68,4 €/m²/an
- Précompte immobilier : 39,2 €/m²/an
- Taxe communale : 21€/m²/an
- Taxe régionale : 10,5 €/m²/an

----------------------------------------------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 070 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA69430 Réf. vendeur: 5742279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Gertrude

187 m 43'' 407 m 58'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

134 m 32'' 129 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

134 m 32'' 129 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique

159 m 45'' 440 m 1' 3'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

539 m 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Merode

1,8 km 6' 2,1 km 4' 619 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

823 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Meyel

202 m 46'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meyel/Van Meyelplein

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

407 m 2' 9'' 422 m 58'' 396 m 5' 396 m 5'

Proxy Delhaize Grande Haie

687 m 2' 21'' 817 m 1' 57'' 505 m 8' 630 m 8'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

707 m 4' 687 m 1' 36'' 686 m 8' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

75 m 10''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Éducation

S'installer à Etterbeek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sainte Gertrude" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Villo - Place Van Meyel/Van Meyelplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Meyel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 20 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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