Bureaux à louer - Etterbeek VBC01120
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Description
ETTERBEEK : En plein coeur du quartier européen, superbe plateau de bureaux (±170m²) avec terrasse (±40m²) au 9e étage. La surface a été entièrement rénové en 2013 et offre de nombreuses techniques modernes.
ACCESSIBILITÉ :
- Entre la rue de la Loi et la rue Belliard.
- A proximité de la station de métro Maelbeek
- Lignes de bus 21, 22, 27, 59 et 64
- A 300m de la gare de Bruxelles-Schuman
- Nombreuses possibilités de restauration dans la rue
TECHNIQUES :
- Kitchenette (Micro-ondes, lave-vaisselle, frigo inclus)
- Châssis ouvrant
- Câblages
- Parquet
BUDGET :
- Précompte Immobilier : ± 3.055 € /an
- Provision de charges : ±520€/mois (à confirmer)
- Taxe bureaux : ±17,85€/m²/an
- Revenu Cadastral : ±9,50 €/m²/an
- Possibilité de parking : ±1200€/empl./an (P1, P4, P5, P7, P8, P9)
- Possibilité de caves: ±180€/unité/an
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Détails financiers
- Loyer: 1 770 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Site J77
417 m 4' 695 m 1' 40'' 417 m 5' 417 m 5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Orientation Steiner
734 m 4' 726 m 1' 39'' 577 m 8' 726 m 9'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Orientation Steiner
734 m 4' 726 m 1' 39'' 577 m 8' 726 m 9'
Écoles secondaires
Lycée Emile Jacqmain
620 m 2' 58'' 661 m 1' 37'' 618 m 7' 618 m 7'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,3 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,1 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
63 m 45''
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
63 m 45''
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
63 m 45''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,2 km 14'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
1,2 km 14'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
399 m 5'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
399 m 5'
Gares
Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman
530 m 6' 1,4 km 3' 530 m 6' 530 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11 km 48' 13 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Thon Hotel Eu
1,8 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Luxembourg
480 m 1' 47'' 480 m 6' 480 m 6'
Vélos en libre-service
Villo - Loi / Wet
217 m 2' 36''
Supermarchés
Carrefour Express Etterbeek
368 m 1' 57'' 720 m 1' 43'' 320 m 4' 320 m 4'
Shop & Go Delhaize Eu Parliament
557 m 5' 1,6 km 4' 557 m 7' 557 m 7'
Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)
635 m 2' 16'' 627 m 1' 25'' 628 m 8' 628 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
351 m 50''
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,4 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
433 m 57''
Châteaux
Porte De Hal
3,6 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,9 km 11'
Villes proches
Vivre près de la Rue de Trèves - Trierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycée Emile Jacqmain" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Site J77" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Loi / Wet".Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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