Bureaux à louer - Etterbeek VBC01120
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Description
ETTERBEEK : En plein coeur du quartier européen, superbe plateau de bureaux (±170m²) avec terrasse (±40m²) au 9e étage. La surface a été entièrement rénové en 2013 et offre de nombreuses techniques modernes.
ACCESSIBILITÉ :
- Entre la rue de la Loi et la rue Belliard.
- A proximité de la station de métro Maelbeek
- Lignes de bus 21, 22, 27, 59 et 64
- A 300m de la gare de Bruxelles-Schuman
- Nombreuses possibilités de restauration dans la rue
TECHNIQUES :
- Kitchenette (Micro-ondes, lave-vaisselle, frigo inclus)
- Châssis ouvrant
- Câblages
- Parquet
BUDGET :
- Précompte Immobilier : ± 3.055 € /an
- Provision de charges : ±520€/mois (à confirmer)
- Taxe bureaux : ±17,85€/m²/an
- Revenu Cadastral : ±9,50 €/m²/an
- Possibilité de parking : ±1200€/empl./an (P1, P4, P5, P7, P8, P9)
- Possibilité de caves: ±180€/unité/an
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Détails financiers
- Loyer: 1 770 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Site J77
417 m 4' 695 m 1' 40'' 417 m 5' 417 m 5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Orientation Steiner
734 m 4' 726 m 1' 39'' 577 m 8' 726 m 9'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Orientation Steiner
734 m 4' 726 m 1' 39'' 577 m 8' 726 m 9'
Écoles secondaires
Lycée Emile Jacqmain
620 m 2' 58'' 661 m 1' 37'' 618 m 7' 618 m 7'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,3 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,1 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
63 m 45''
STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION
111 m 1' 20''
STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG
111 m 1' 20''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,2 km 14'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
1,2 km 14'
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
399 m 5'
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
399 m 5'
Gares
Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman
530 m 6' 1,4 km 3' 530 m 6' 530 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11 km 48' 13 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Thon Hotel Eu
1,8 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Luxembourg
480 m 1' 47'' 480 m 6' 480 m 6'
Vélos en libre-service
Villo - Loi / Wet
217 m 2' 36''
Supermarchés
Carrefour Express Etterbeek
368 m 1' 57'' 720 m 1' 43'' 320 m 4' 320 m 4'
Shop & Go Delhaize Eu Parliament
557 m 5' 1,6 km 4' 557 m 7' 557 m 7'
Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)
635 m 2' 16'' 627 m 1' 25'' 628 m 8' 628 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
351 m 50''
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,4 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
433 m 57''
Châteaux
Porte De Hal
3,6 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,9 km 11'
Magasins
Habiter à proximité de la Rue de Trèves - Trierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Villo - Loi / Wet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luxembourg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Emile Jacqmain" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Site J77", une crèche joignable en 5 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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