ETTERBEEK : En plein coeur du quartier européen, superbe plateau de bureaux (±170m²) avec terrasse (±40m²) au 9e étage. La surface a été entièrement rénové en 2013 et offre de nombreuses techniques modernes.
ACCESSIBILITÉ :
- Entre la rue de la Loi et la rue Belliard.
- A proximité de la station de métro Maelbeek
- Lignes de bus 21, 22, 27, 59 et 64
- A 300m de la gare de Bruxelles-Schuman
- Nombreuses possibilités de restauration dans la rue
TECHNIQUES :
- Kitchenette (Micro-ondes, lave-vaisselle, frigo inclus)
- Châssis ouvrant
- Câblages
- Parquet
BUDGET :
- Précompte Immobilier : ± 3.055 € /an
- Provision de charges : ±520€/mois (à confirmer)
- Taxe bureaux : ±17,85€/m²/an
- Revenu Cadastral : ±9,50 €/m²/an
- Possibilité de parking : ±1200€/empl./an (P1, P4, P5, P7, P8, P9)
- Possibilité de caves: ±180€/unité/an
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Vivre près de la Rue de Trèves - Trierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 14 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycée Emile Jacqmain", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Site J77" est accessible en 2 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luxembourg".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Loi / Wet" à 3 minutes à pied.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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