Bureaux à louer - Etterbeek VBC35076

Rue de Guimard 15 1040 Etterbeek

6 300 €

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VBC35076
  • 315 m²
Rue de Guimard 15 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK, en plein coeur du quartier des affaires de Bruxelles, à proximité des institutions Européennes, belle surface de bureaux de ±315m² située au 2e étage d'un immeuble de bureaux. Possibilité de louer la surface avec ou sans cloisons. Disponible immédiatement.

Situation
- Nombreux grands axes: Rue Belliard, Rue de la Loi, Petite ceinture de Bruxelles,..
- En face du parc Square Frère-Orban
- A 250m de la station de métro "Arts-loi"
- A 50m de la ligne de bus 22
- A 700m de la gare de Schuman

Techniques
- Ventilation
- Câble périphérique
- Tapis plain
- Luminaires encastrés
- Châssis ouvrant
- Cloisonnement
- Accès sécurisé

Budget
- Charges: ±45€/m²/an
- Précompte Immobilier : ±30€/m²/an
- Emplacements parkings simple: 1.600€/empl/an
- Emplacements parkings double: 2.400€/empl/an
- Possibilité d'espaces d'archives: 100€/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 6 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35076 Réf. vendeur: 6608683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

368 m 2' 23'' 758 m 1' 34'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

686 m 3' 1,1 km 2' 20'' 551 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

686 m 3' 1,1 km 2' 20'' 551 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

826 m 5' 1,6 km 4' 696 m 9' 791 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

575 m 7'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

588 m 7'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

588 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

783 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

783 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

254 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

254 m 3'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

819 m 6' 806 m 1' 45'' 591 m 9' 819 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 41' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

53 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Charlemagne / Karel De Grote

314 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

155 m 47'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

342 m 2' 22'' 362 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Lidl Elsene

1 km 5' 1,4 km 3' 845 m 12' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

720 m 1' 22''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

802 m 1' 28''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Eden Europa" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Frere Orban") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Charlemagne / Karel De Grote" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".

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