Bureaux à louer - Etterbeek VBC35076
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Description
Situation
- Nombreux grands axes: Rue Belliard, Rue de la Loi, Petite ceinture de Bruxelles,..
- En face du parc Square Frère-Orban
- A 250m de la station de métro "Arts-loi"
- A 50m de la ligne de bus 22
- A 700m de la gare de Schuman
Techniques
- Ventilation
- Câble périphérique
- Tapis plain
- Luminaires encastrés
- Châssis ouvrant
- Cloisonnement
- Accès sécurisé
Budget
- Charges: ±45€/m²/an
- Précompte Immobilier : ±30€/m²/an
- Emplacements parkings simple: 1.600€/empl/an
- Emplacements parkings double: 2.400€/empl/an
- Possibilité d'espaces d'archives: 100€/m²/an
______________________________________________________ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 6 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Jardin D'Eden Europa
368 m 2' 23'' 758 m 1' 34'' 368 m 4' 368 m 4'
Écoles maternelles
Institut Saint-Louis 3
686 m 3' 1,1 km 2' 20'' 551 m 8' 686 m 8'
Écoles primaires
Institut Saint-Louis 3
686 m 3' 1,1 km 2' 20'' 551 m 8' 686 m 8'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
826 m 5' 1,6 km 4' 696 m 9' 791 m 9'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,6 km 7'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,6 km 10'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
575 m 7'
STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB
588 m 7'
STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR
588 m 7'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
783 m 9'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
783 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
254 m 3'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
254 m 3'
Gares
Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
819 m 6' 806 m 1' 45'' 591 m 9' 819 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
11,1 km 41' 13,4 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
53 m 7''
Voitures en libre-service
Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet
139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''
Vélos en libre-service
Villo - Charlemagne / Karel De Grote
314 m 4'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Commerce
155 m 47'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''
Carrefour Express Bruxelles Arts Loi
342 m 2' 22'' 362 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'
Lidl Elsene
1 km 5' 1,4 km 3' 845 m 12' 964 m 12'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
720 m 1' 22''
Musées
Musée Belvue
1,4 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
802 m 1' 28''
Châteaux
Porte De Hal
3,2 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,4 km 11'
Éducation
Ce bien, situé près de la Rue Guimard - Guimardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Eden Europa", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Charlemagne / Karel De Grote" à 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Tourisme
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Commerce" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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