Bureaux à louer - Etterbeek VBC63953

Rue d'Arlon 84 1040 Etterbeek

3 085 €

  • 200
Rue d'Arlon 84 1040 Etterbeek

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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, magnifique surface de bureaux cloisonnée, prête-à-l'emploi de ±200m² au 5e étage d'un immeuble prestigieux. Cuisine, sanitaires H/D, 2 ascenseurs, bureaux câblés, beaucoup de lumière naturelle. Nombreuses possibilités de restauration à proximité. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol. Belle opportunité, à saisir !

TECHNIQUES :
- Câblage
- Contrôle accès / Alarme
- Détection incendie
- Double vitrage
- Stores
- Visiophone
- Tapis plain

BUDGET :
- Provision de charges : ±850 €/mois
- Provision de taxes : ±302 €/mois

_______________________________________________________________

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Détails financiers

  • Loyer: 3 085 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC63953 Réf. vendeur: 6763244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

527 m 6' 801 m 1' 41'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

881 m 3' 892 m 1' 54'' 605 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

881 m 3' 892 m 1' 54'' 605 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

634 m 3' 1,3 km 2' 51'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

262 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

242 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

509 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

509 m 6'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

473 m 1' 58'' 1,1 km 2' 28'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 40' 13,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Eu

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

334 m 1' 9'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charlemagne

286 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

563 m 6' 1,1 km 2' 23'' 465 m 6' 465 m 6'

Shop & Go Delhaize Commerce

481 m 2' 9'' 838 m 1' 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

650 m 2' 19'' 1,3 km 2' 39'' 554 m 7' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

977 m 2' 5''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,1 km 2' 11''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Quartier des Squares - Wijk van de Squares, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Site J77" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycée Emile Jacqmain" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Luxembourg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Charlemagne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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