Bruxelles, au coeur du quartier européen, magnifique surface de bureaux cloisonnée, prête-à-l'emploi de ±500m² au 5e étage d'un immeuble prestigieux. Cuisine, sanitaires H/D, 2 ascenseurs, bureaux câblés, beaucoup de lumière naturelle. Nombreuses possibilités de restauration à proximité. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol. Belle opportunité, à saisir !
TECHNIQUES :
- Câblage
- Contrôle accès / Alarme
- Détection incendie
- Double vitrage
- Stores
- Visiophone
- Tapis plain
BUDGET :
- Loyer: 7791€/mois
- Provision de charges : ±850 €/mois
- Provision de taxes : ±302 €/mois
- Parking: 130€/empl/mois
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Habiter à proximité de la Rue d'Arlon - Aarlenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycée Emile Jacqmain", à seulement 8 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Louise 48" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Loi / Wet" à seulement 3 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 65 - Gare Centrale - Machelen, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 6 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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