Bureaux à louer - Etterbeek VBC63953

Rue d'Arlon 84 1040 Etterbeek

3 085 €

  • 200
Rue d'Arlon 84 1040 Etterbeek

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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, magnifique surface de bureaux cloisonnée, prête-à-l'emploi de ±200m² au 5e étage d'un immeuble prestigieux. Cuisine, sanitaires H/D, 2 ascenseurs, bureaux câblés, beaucoup de lumière naturelle. Nombreuses possibilités de restauration à proximité. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol. Belle opportunité, à saisir !

TECHNIQUES :
- Câblage
- Contrôle accès / Alarme
- Détection incendie
- Double vitrage
- Stores
- Visiophone
- Tapis plain

BUDGET :
- Provision de charges : ±850 €/mois
- Provision de taxes : ±302 €/mois

_______________________________________________________________

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Détails financiers

  • Loyer: 3 085 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC63953 Réf. vendeur: 6763244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

527 m 6' 801 m 1' 41'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

881 m 3' 892 m 1' 54'' 605 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

881 m 3' 892 m 1' 54'' 605 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

634 m 3' 1,3 km 2' 51'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

262 m 3'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

242 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

509 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

509 m 6'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

473 m 1' 58'' 1,1 km 2' 28'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 40' 13,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Eu

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

334 m 1' 9'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Loi / Wet

227 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

563 m 6' 1,1 km 2' 23'' 465 m 6' 465 m 6'

Shop & Go Delhaize Commerce

481 m 2' 9'' 838 m 1' 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

650 m 2' 19'' 1,3 km 2' 39'' 554 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

977 m 2' 5''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,1 km 2' 11''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Arlon - Aarlenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Loi / Wet" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luxembourg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycée Emile Jacqmain" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Site J77" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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