Bruxelles, au coeur du quartier européen, magnifique surface de bureaux cloisonnée, prête-à-l'emploi de ±500m² au 5e étage d'un immeuble prestigieux. Cuisine, sanitaires H/D, 2 ascenseurs, bureaux câblés, beaucoup de lumière naturelle. Nombreuses possibilités de restauration à proximité. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol. Belle opportunité, à saisir !
TECHNIQUES :
- Câblage
- Contrôle accès / Alarme
- Détection incendie
- Double vitrage
- Stores
- Visiophone
- Tapis plain
BUDGET :
- Loyer: 7791€/mois
- Provision de charges : ±850 €/mois
- Provision de taxes : ±302 €/mois
- Parking: 130€/empl/mois
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Habiter à proximité de la Rue d'Arlon - Aarlenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Gare Centrale - Machelen, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec une station située à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Emile Jacqmain" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marie Louise 48" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Loi / Wet" à 3 minutes à pied.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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