Bureaux à louer - Etterbeek VBD24436

Rue de la Science 14 1040 Etterbeek

5 751 €

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VBD24436
  • 406 m²
Rue de la Science 14 1040 Etterbeek
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Description

Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Il est divisé en 3 parties. Partie A située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard. Partie B située le long de la rue de la Science. Partie C, immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban (moulures et hauts plafonds). En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.

Résumé Budget :
- Charges : 35,3 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 16,4 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,1 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an

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Détails financiers

  • Loyer: 5 751 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24436 Réf. vendeur: 5452285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

429 m 2' 899 m 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

649 m 4' 1,3 km 3' 598 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

395 m 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

375 m 5'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

375 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

459 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

459 m 6'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

606 m 3' 587 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 41' 13,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

558 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

351 m 2' 44'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charlemagne / Karel De Grote

101 m 1' 13''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

293 m 1' 34'' 722 m 1' 43'' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

555 m 5' 985 m 1' 44'' 555 m 7' 555 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

783 m 3' 777 m 1' 31'' 711 m 7' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

502 m 56''

Musées

Musée Belvue

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

583 m 1' 3''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Villo - Charlemagne / Karel De Grote" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Frere Orban") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.

Éducation

"Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Eden Europa" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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