Bureaux à louer - Etterbeek VBD24436

Rue de la Science 14 1040 Etterbeek

5 751 €

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VBD24436
  • 406 m²
Rue de la Science 14 1040 Etterbeek
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Description

Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Il est divisé en 3 parties. Partie A située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard. Partie B située le long de la rue de la Science. Partie C, immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban (moulures et hauts plafonds). En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.

Résumé Budget :
- Charges : 35,3 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 16,4 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,1 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an

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Détails financiers

  • Loyer: 5 751 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD24436 Réf. vendeur: 5452285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

429 m 2' 899 m 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

649 m 4' 1,3 km 3' 598 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

395 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

395 m 5'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

375 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

459 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

459 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

606 m 3' 587 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 41' 13,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

558 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

351 m 2' 44'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Loi / Wet

419 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

293 m 1' 34'' 722 m 1' 43'' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

555 m 5' 985 m 1' 44'' 555 m 7' 555 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

783 m 3' 777 m 1' 31'' 711 m 7' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

502 m 56''

Musées

Musée Belvue

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

583 m 1' 3''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Eden Europa" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Square Frere Orban") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Loi / Wet".Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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