Bureaux à louer - Etterbeek VBD24437
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Description
Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Il est divisé en 3 parties. Partie A située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard. Partie B située le long de la rue de la Science. Partie C, immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban (moulures et hauts plafonds). En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.
Résumé Budget :
- Charges : 35,3 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 16,4 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,1 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 1 997 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Jardin D'Eden Europa
429 m 2' 899 m 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
649 m 4' 1,3 km 3' 598 m 8' 649 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,4 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY
375 m 5'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
459 m 6'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
459 m 6'
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg
606 m 3' 587 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'
Aéroports
Brussels Airport
11,1 km 41' 13,2 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
558 m 1' 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet
351 m 2' 44'' 351 m 4' 351 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Loi / Wet
419 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Commerce
293 m 1' 34'' 722 m 1' 43'' 293 m 4' 293 m 4'
Carrefour Express Bruxelles Arts Loi
555 m 5' 985 m 1' 44'' 555 m 7' 555 m 7'
Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)
783 m 3' 777 m 1' 31'' 711 m 7' 779 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
502 m 56''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
583 m 1' 3''
Châteaux
Porte De Hal
3,2 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,5 km 11'
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Loi / Wet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Square Frere Orban") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 12 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 3 minutes à vélo."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Eden Europa" et se situe à 2 minutes en voiture.
Villes proches
Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.
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