Bureaux à louer - Etterbeek VBD24437
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Description
Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Il est divisé en 3 parties. Partie A située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard. Partie B située le long de la rue de la Science. Partie C, immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban (moulures et hauts plafonds). En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.
Résumé Budget :
- Charges : 35,3 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 16,4 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,1 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 1 997 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Jardin D'Eden Europa
429 m 2' 899 m 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
649 m 4' 1,3 km 3' 598 m 8' 649 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,4 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG
375 m 5'
Trams
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
1 km 12'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
Métros
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
459 m 6'
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
459 m 6'
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg
606 m 3' 587 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'
Aéroports
Brussels Airport
11,1 km 41' 13,2 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
558 m 1' 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet
351 m 2' 44'' 351 m 4' 351 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Loi / Wet
419 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Commerce
293 m 1' 34'' 722 m 1' 43'' 293 m 4' 293 m 4'
Carrefour Express Bruxelles Arts Loi
555 m 5' 985 m 1' 44'' 555 m 7' 555 m 7'
Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)
783 m 3' 777 m 1' 31'' 711 m 7' 779 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
502 m 56''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
583 m 1' 3''
Châteaux
Porte De Hal
3,2 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,5 km 11'
Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de la Science - Wetenschapsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Loi / Wet".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Tourisme
À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 1 minute de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Jardin D'Eden Europa", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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