Bureaux à louer - Etterbeek VBD24437
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Description
Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Il est divisé en 3 parties. Partie A située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard. Partie B située le long de la rue de la Science. Partie C, immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban (moulures et hauts plafonds). En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.
Résumé Budget :
- Charges : 35,3 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 16,4 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,1 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 1 997 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Site J77
581 m 5' 1,1 km 2' 11'' 562 m 7' 562 m 7'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
649 m 4' 1,3 km 3' 598 m 8' 649 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,4 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA
375 m 5'
STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG
375 m 5'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
831 m 10'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
831 m 10'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
459 m 6'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
459 m 6'
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg
606 m 3' 587 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'
Aéroports
Brussels Airport
11,1 km 41' 13,2 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
558 m 1' 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet
351 m 2' 44'' 351 m 4' 351 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Loi / Wet
419 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Commerce
293 m 1' 34'' 722 m 1' 43'' 293 m 4' 293 m 4'
Carrefour Express Bruxelles Arts Loi
555 m 5' 985 m 1' 44'' 555 m 7' 555 m 7'
Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)
783 m 3' 777 m 1' 31'' 711 m 7' 779 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
502 m 56''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
583 m 1' 3''
Châteaux
Porte De Hal
3,2 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,5 km 11'
Tourisme
Vivre près de la Rue de la Science - Wetenschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Transports
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Loi / Wet" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Charles Janssens" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Site J77" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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