Bureaux à louer - Etterbeek VBD24437
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Description
Au cœur du quartier européen, bel immeuble de bureaux de ± 1.945m², se distinguant par son étonnante architecture, son magnifique jardin vertical et ses luminaires spectaculaires. Il est divisé en 3 parties. Partie A située au coin de la rue de la Science et de la rue Belliard. Partie B située le long de la rue de la Science. Partie C, immeuble de prestige situé au coin de la rue de la Science et du Square Frère-Orban (moulures et hauts plafonds). En option : local archives - parkings intérieurs. Les bureaux bénéficient d'une situation stratégique au cœur de la petite ceinture avec un accès idéal via les transports en commun et le réseau autoroutier.
Résumé Budget :
- Charges : 35,3 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 16,4 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,1 €/m²/an
- Taxe communale : 15€/m²/an
- Parking intérieur (4 disponibles + possibilité d'en louer au Thon Hotel) : 2.500€/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 1 997 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Jardin D'Eden Europa
429 m 2' 899 m 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
728 m 3' 729 m 1' 45'' 624 m 9' 728 m 9'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
649 m 4' 1,3 km 3' 598 m 8' 649 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,4 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
395 m 5'
STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY
375 m 5'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1 km 12'
Métros
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
459 m 6'
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
459 m 6'
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg
606 m 3' 587 m 1' 19'' 606 m 7' 606 m 7'
Aéroports
Brussels Airport
11,1 km 41' 13,2 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Square Frere Orban
558 m 1' 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet
351 m 2' 44'' 351 m 4' 351 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Loi / Wet
419 m 5'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Commerce
293 m 1' 34'' 722 m 1' 43'' 293 m 4' 293 m 4'
Carrefour Express Bruxelles Arts Loi
555 m 5' 985 m 1' 44'' 555 m 7' 555 m 7'
Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)
783 m 3' 777 m 1' 31'' 711 m 7' 779 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
502 m 56''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
583 m 1' 3''
Châteaux
Porte De Hal
3,2 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,5 km 11'
Villes proches
Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.
Transports
L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Loi / Wet".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Square Frere Orban") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 1 minute de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Éducation
"Le Jardin D'Eden Europa" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se situe à 3 minutes en voiture.
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