ETTERBEEK : En plein coeur du quartier européen, situé entre la rue de la Loi et la rue Belliard, superbe plateau bureau A7 de ±170m² au 7e étage. La surface est totalement équipée et cloisonnée (kitchenette, air conditionné, câblages, contrôle d'accès, double vitrage, châssis ouvrant, faux plafond, parquet,...).
SITUATION :
- Entre la rue de la Loi et la rue Belliard.
- A proximité de la station de métro Maelbeek
- Lignes de bus 21, 22, 27, 59 et 64
- A 300m de la gare de Bruxelles-Schuman
- Nombreuses possibilités de restauration dans la rue
TECHNIQUES :
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Chauffage mazout
- Faux plafond
- Parquet
BUDGET :
- Possibilité de parking :1200€/empl./an (P1, P4, P5, P7, P8, P9)
- Possibilité de caves: ±180€/unité/an
- Charges : ±350€/mois (charges communes, consommation chauffage et eau)
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Ce bien, situé près de la Rue de Trèves - Trierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Loi / Wet" à 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Marie Louise 48" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Emile Jacqmain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Gare Centrale - Machelen, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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