Bureaux à louer - Ixelles RBW51664

Arnaud Fraiteurlaan 15-23 1050 Ixelles

12 503 €

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RBW51664
  • 811 m²
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Description

Découvrez un espace de bureaux haut de gamme d'une superficie totale de 811 m². L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'E411 avec un accès rapide au Ring de Bruxelles (R0). L'E40 et la Chaussée Général Jacques (N4) se trouvent également à quelques minutes, garantissant une connexion aisée vers le centre de Bruxelles et l'aéroport de Bruxelles.Cet espace de bureaux clé en main est équipé de la climatisation et offre un agencement fonctionnel comprenant des bureaux individuels, des cloisons vitrées, plusieurs salles de réunion adaptées aussi bien aux entretiens en tête-à-tête qu'aux réunions de plus grande envergure, ainsi que de spacieuses terrasses.L'immeuble dispose d'un vaste parking à vélos avec vélos partagés, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs sécurisés équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les occupants bénéficient également de nombreux services, dont un espace de coworking, un restaurant, une réception professionnelle et des douches.Sur le plan de la durabilité, cet immeuble de bureaux se distingue par sa toiture végétalisée, ses panneaux solaires et son système de récupération des eaux de pluie, contribuant à un environnement de travail économe en énergie et résolument tourné vers l'avenir.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 12 503 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

811 m²

Surface constructible

811 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW51664 Réf. vendeur: 4415080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Bonheur

298 m 1' 52'' 280 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

909 m 8' 965 m 1' 54'' 646 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

909 m 8' 965 m 1' 54'' 646 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

909 m 8' 965 m 1' 54'' 646 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

214 m 2' 34''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

146 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

920 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

608 m 7'

Gares

Delta

612 m 2' 13'' 589 m 1' 25'' 527 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

529 m 4' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb Plaine

218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

105 m 26'' 111 m 18'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Aldi Elsene

784 m 3' 1,8 km 4' 574 m 9' 734 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

796 m 5' 2,5 km 5' 575 m 6' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,7 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Arnaud Fraiteur - Arnaud Fraiteurlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb Plaine" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Chirec" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Petit Bonheur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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