Bureaux à louer - Ixelles RBW51665

Arnaud Fraiteurlaan 15-23 1050 Ixelles

4 640 €

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RBW51665
  • 301 m²
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Description

Découvrez un espace de bureaux haut de gamme d'une superficie totale de 301 m². L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'E411 avec un accès rapide au Ring de Bruxelles (R0). L'E40 et la Chaussée Général Jacques (N4) se trouvent également à quelques minutes, garantissant une connexion aisée vers le centre de Bruxelles et l'aéroport de Bruxelles.Cet espace de bureaux clé en main est équipé de la climatisation et offre un agencement fonctionnel comprenant des bureaux individuels, des cloisons vitrées, plusieurs salles de réunion adaptées aussi bien aux entretiens en tête-à-tête qu'aux réunions de plus grande envergure, ainsi que de spacieuses terrasses.L'immeuble dispose d'un vaste parking à vélos avec vélos partagés, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs sécurisés équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les occupants bénéficient également de nombreux services, dont un espace de coworking, un restaurant, une réception professionnelle et des douches.Sur le plan de la durabilité, cet immeuble de bureaux se distingue par sa toiture végétalisée, ses panneaux solaires et son système de récupération des eaux de pluie, contribuant à un environnement de travail économe en énergie et résolument tourné vers l'avenir.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 640 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

301 m²

Surface constructible

301 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW51665 Réf. vendeur: 4415078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Bonheur

298 m 1' 52'' 280 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

909 m 8' 965 m 1' 54'' 646 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

909 m 8' 965 m 1' 54'' 646 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

909 m 8' 965 m 1' 54'' 646 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

214 m 2' 34''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

146 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

920 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

608 m 7'

Gares

Delta

612 m 2' 13'' 589 m 1' 25'' 527 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

529 m 4' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb Plaine

218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

105 m 26'' 111 m 18'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Aldi Elsene

784 m 3' 1,8 km 4' 574 m 9' 734 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

796 m 5' 2,5 km 5' 575 m 6' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,7 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Arnaud Fraiteur - Arnaud Fraiteurlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

En 8 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)".Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Bonheur" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ulb Plaine".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Chirec" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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