Bureaux à louer - Ixelles VBE57730

Rue de Stassart 100 1050 Ixelles

1 650 €

  • 116
Rue de Stassart 100 1050 Ixelles

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Description

We Invest Ixelles vous propose une superbe arrière-maison à usage de bureaux, entièrement rénovée et nichée au cœur d'une cour intérieure particulièrement calme, à deux pas de la Place Stéphanie et de la Toison d'Or.

Développant ± 90 m², les bureaux ont été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre professionnel moderne, fonctionnel et agréable.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil avec réception, vestiaire, WC séparé ainsi qu'un premier bureau indépendant.
Au premier étage, un vaste open space lumineux accompagné d'une cuisine semi-équipée (frigo et micro-ondes).
Au deuxième étage, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau privatif ou un local de stockage.

L'un des principaux atouts du bien réside dans son implantation au sein d'une cour intérieure calme et sécurisée, garantissant un environnement de travail serein et confidentiel, particulièrement recherché dans ce quartier central de Bruxelles.

Deux emplacements de parking peuvent également être loués en supplément au prix de 150 €/mois par emplacement.

Informations complémentaires :
- Rénovation complète récente
- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
- Environnement calme et agréable
- Excellente accessibilité à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun
- Parlophone et ouverture du portail à distance
- Disponible immédiatement !

Un bien atypique et rare sur le marché, idéal pour une société, une profession libérale ou toute activité recherchant la tranquillité d'une arrière-maison tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse au cœur de Bruxelles.

À visiter sans tarder !

📞 Tel +32 2 537 13 07
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE57730 Réf. vendeur: 7820398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

541 m 3' 679 m 1' 37'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

647 m 2' 9'' 703 m 1' 45'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

647 m 2' 9'' 703 m 1' 45'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

809 m 2' 41'' 1,1 km 2' 53'' 517 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

374 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

420 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

260 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

204 m 2' 26''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

502 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

502 m 6'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 10' 2,8 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

636 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

217 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Place Stephanie

257 m 2' 10'' 929 m 2' 257 m 3' 257 m 3'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

465 m 4' 705 m 1' 28'' 465 m 6' 465 m 6'

Delitraiteur Stéphanie

379 m 1' 13'' 775 m 1' 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stephanie / Stefania" à 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Crespel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Ernestine" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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