We Invest Ixelles vous propose une superbe arrière-maison à usage de bureaux, entièrement rénovée et nichée au cœur d'une cour intérieure particulièrement calme, à deux pas de la Place Stéphanie et de la Toison d'Or.
Développant ± 116 m², les bureaux ont été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre professionnel moderne, fonctionnel et agréable.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil avec réception, vestiaire, WC séparé ainsi qu'un premier bureau indépendant.
Au premier étage, un vaste open space lumineux accompagné d'une cuisine semi-équipée (frigo et micro-ondes).
Au deuxième étage, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau privatif ou un local de stockage.
L'un des principaux atouts du bien réside dans son implantation au sein d'une cour intérieure calme et sécurisée, garantissant un environnement de travail serein et confidentiel, particulièrement recherché dans ce quartier central de Bruxelles.
Deux emplacements de parking peuvent également être loués en supplément au prix de 150 €/mois par emplacement.
Informations complémentaires :
- Rénovation complète récente
- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
- Environnement calme et agréable
- Excellente accessibilité à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun
- Parlophone et ouverture du portail à distance
- Disponible immédiatement !
Un bien atypique et rare sur le marché, idéal pour une société, une profession libérale ou toute activité recherchant la tranquillité d'une arrière-maison tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse au cœur de Bruxelles.
À visiter sans tarder !
📞 Tel +32 2 537 13 07
📧 Contact
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Habiter à proximité de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Crespel".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Ernestine" est accessible en 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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