Ixelles, quartier Châtelain, dans un bel immeuble rénové, magnifique surface de bureaux de ±317m² à louer au troisième étage. Beaucoup de luminosité naturelle. Ascenseur, cuisine, WC H/F, câble réseau, etc. Possibilité de louer un ou plusieurs emplacements de parking au sous-sol de l’immeuble. A visiter sans tarder !
Situation :
Techniques:
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Ce bien, situé près de la Rue Defacqz - Defacqzstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.
"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.
À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Defacqz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bailli" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Haut Comme Trois Pommes", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Defacqz".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Faider".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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