Bureaux à louer, Anderlecht RBV73531

Paepsemlaan 11 , 1070 Anderlecht

1 417 €

170 m²

Description

Situés à un emplacement facilement accessible à Anderlecht, le long de la Paapsemlaan, nous proposons à la location ces espaces de bureaux récemment rénovés. Le bâtiment a bénéficié d’une transformation complète et allie fonctionnalité à une esthétique moderne et professionnelle.

Ces bureaux sont idéaux pour les petites et moyennes PME, les indépendants ou les sociétés de services à la recherche d’un environnement de travail à la fois pratique et représentatif. Grâce à une disposition efficace, les espaces sont flexibles et facilement adaptables aux besoins de votre entreprise.

Ces bureaux offrent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement bruxellois dynamique, sans compromis sur le confort ni sur l’image.

Le bâtiment dispose également de prestations techniques et d’équipements adaptés aux standards actuels des entreprises. Un ratio de parking d’un emplacement pour 40 m² de bureaux est prévu, garantissant une solution de stationnement fonctionnelle pour les occupants et leurs visiteurs. Les charges relatives aux consommations de gaz et d’eau sont communes et réparties entre les occupants afin d’assurer une gestion simple et transparente. Chaque unité bénéficie par ailleurs d’un compteur électrique individuel, permettant un suivi précis et une maîtrise optimale de la consommation. Enfin, le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins de mobilité durable et aux évolutions actuelles du parc automobile.

📞 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 417 €

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73531 Réf. vendeur: 7662732 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Bateaux Crèches

1,5 km · 6' 1,3 km · 2' 14'' 568 m · 12' 998 m · 12'

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel Écoles maternelles

962 m · 4' 841 m · 1' 12'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel Écoles primaires

962 m · 4' 841 m · 1' 12'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Middenschool Lucerna Écoles secondaires

957 m · 4' 1 km · 1' 29'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 44''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km · 16'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION Bus

198 m · 2' 23''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

198 m · 2' 23''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

198 m · 2' 23''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km · 17'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

2,1 km · 9' 2,1 km · 4' 1,6 km · 13' 2,1 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

16,1 km · 1º 1' 19,7 km · 19' 0 m · 0''

Aa Docks Bornes de recharge

1,7 km · 2' 15''

Cambio - Hendrickx Voitures en libre-service

1,7 km · 8' 786 m · 14' 1,3 km · 16'

Villo - Patinage / Schaatsen Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Intermarché Anderlecht Supermarchés

847 m · 3' 929 m · 1' 24'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

991 m · 3' 993 m · 2' 766 m · 10' 990 m · 12'

Lidl Vorst

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 48'' 886 m · 12' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,7 km · 10'

Musée Choco Story Brussels Musées

5,6 km · 10'

Librairies Royales Kbr Activités

5,2 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

4,2 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

4,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,5 km · 35' 30,2 km · 1º 48'

Beveren

63,8 km · 47' 49,9 km · 3º 28'

Malines

35,5 km · 31' 27,7 km · 1º 44'

Alost

31,4 km · 23' 26,6 km · 1º 49'

Louvain

34,8 km · 30' 30 km · 1º 46'

Bruxelles

6,5 km · 11' 4,6 km · 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Paepsem - Paepsemlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Bateaux" est à 12 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Lucerna", à 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Bureaux à louer, Anderlecht RBV73531

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Villes proches

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