Bureaux à louer - Anderlecht RBW67063

Lenniksebaan 451 1070 Anderlecht

8 027 €

  • 602
  • 1 Place(s) de parking
Lenniksebaan 451 1070 Anderlecht

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Description

Bureau de 602 m² à louer à un emplacement de premier choix, à proximité du Ring R0 à Anderlecht.Découvrez ce bureau haut de gamme situé dans le prestigieux Crescent Building, un environnement de travail moderne et inspirant où confort, accessibilité et image professionnelle se conjuguent parfaitement. Les bureaux sont équipés de toutes les commodités modernes et offrent un cadre de travail professionnel, immédiatement opérationnel.L'immeuble propose de nombreux services complémentaires, notamment une salle de fitness, un restaurant, de vastes parkings intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un magnifique parc paysager avec terrasse et étang. Un environnement de travail unique et verdoyant, propice à la sérénité, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa situation à proximité immédiate du Ring R0.D'autres surfaces de bureaux sont également disponibles, de 113 m² à 3.159 m², offrant une solution idéale tant pour les entreprises en pleine croissance que pour les sociétés établies.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, les plans ou une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 8 027 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

602 m²

Surface constructible

602 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2029

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW67063 Réf. vendeur: 4424396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Erasme

883 m 7' 1,3 km 3' 883 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Les Asters

1,9 km 11' 2,9 km 6' 628 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

1,8 km 11' 3 km 6' 551 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,3 km 10' 1,8 km 5' 954 m 11' 954 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,6 km 22'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

485 m 6'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

424 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

852 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

852 m 10'

Gares

Anderlecht

2,8 km 17' 4 km 6' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 27' 27 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

898 m 6' 796 m 10' 796 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Recherche / Research

342 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Erasme

889 m 7' 1,3 km 3' 889 m 11' 889 m 11'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

1 km 5' 1 km 2' 36'' 551 m 12' 1 km 12'

Cora Anderlecht

2,4 km 11' 2,4 km 5' 612 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,7 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,5 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Lennik - Lennikse Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Recherche / Research" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (22 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erasme/Erasmus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Erasme" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé", une école primaire joignable en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Les Asters" (école maternelle), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Erasme" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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