Bureaux à louer - Jette VBB02988

Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 3 1090 Jette

3 500 €

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VBB02988
  • 300 m²
Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 3 1090 Jette
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Description

JETTE, Idéalement placé, à proximité du Ring, plateau de bureau de ±300m² au 4ème étage d'un immeuble faisant partie du Greenland Office Park. Ce complexe de 3 élégants immeubles offre de nombreuses possibilités. La configuration des plateaux permet une grande souplesse dans l'aménagement de l'espace tant en bureaux cloisonnés que paysagers. Les bureaux sont entièrement équipés.

Situation :
- A 100m de la sortie 9 du Ring Ouest de Bruxelles
- Arrêt de la nouvelle ligne de Tram 9 (site propre en construction).
- Arrêt bus 13,15,53,84.
- Accès aisé au centre-ville et en périphérie.
- A 500m de nombreuses facilités : Delhaize, restaurants, agences bancaires, bureaux de postes.

Techniques :
- Châssis ouvrant
- Tapis plain
- Vidéophonie
- Câblage / Gaines de sol
- Isolation thermique et acoustique
- Accès aux personnes à mobilité réduite

Budget :
- Loyer : 140€/m²/an
- Charges : ± 35€/m²/an (chauffage, air conditionné, communs, ascenseur, jardin, gestion, assurance)
- Précompte Immobilier : ± 37,76€/m²/an
- Possibilité de louer des emplacements parkings intérieurs (1.200€/empl/an) et extérieurs (1.000€/empl/an)

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB02988 Réf. vendeur: 5946498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

476 m 5' 772 m 2' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

761 m 5' 918 m 2' 6'' 617 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

761 m 5' 918 m 2' 6'' 617 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

1,4 km 15' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

391 m 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

268 m 3'

De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem

268 m 3'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

257 m 3'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Jette

2,3 km 19' 2 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 7' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

650 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Neybergh

393 m 3' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

495 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

751 m 7' 801 m 1' 56'' 728 m 9' 728 m 9'

Delhaize Arbre Ballon

921 m 13' 1,2 km 2' 32'' 654 m 9' 921 m 11'

Colruyt Wemmel

959 m 6' 966 m 1' 31'' 687 m 6' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,7 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,5 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Burgemeester Jean Neyberghlaan") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Neybergh".La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ylo Jardin" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Prés Verts", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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