Bureaux à louer - Jette VBB02988

Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 3 1090 Jette

3 500 €

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VBB02988
  • 300 m²
Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 3 1090 Jette
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Description

JETTE, Idéalement placé, à proximité du Ring, plateau de bureau de ±300m² au 4ème étage d'un immeuble faisant partie du Greenland Office Park. Ce complexe de 3 élégants immeubles offre de nombreuses possibilités. La configuration des plateaux permet une grande souplesse dans l'aménagement de l'espace tant en bureaux cloisonnés que paysagers. Les bureaux sont entièrement équipés.

Situation :
- A 100m de la sortie 9 du Ring Ouest de Bruxelles
- Arrêt de la nouvelle ligne de Tram 9 (site propre en construction).
- Arrêt bus 13,15,53,84.
- Accès aisé au centre-ville et en périphérie.
- A 500m de nombreuses facilités : Delhaize, restaurants, agences bancaires, bureaux de postes.

Techniques :
- Châssis ouvrant
- Tapis plain
- Vidéophonie
- Câblage / Gaines de sol
- Isolation thermique et acoustique
- Accès aux personnes à mobilité réduite

Budget :
- Loyer : 140€/m²/an
- Charges : ± 35€/m²/an (chauffage, air conditionné, communs, ascenseur, jardin, gestion, assurance)
- Précompte Immobilier : ± 37,76€/m²/an
- Possibilité de louer des emplacements parkings intérieurs (1.200€/empl/an) et extérieurs (1.000€/empl/an)

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB02988 Réf. vendeur: 5946498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

345 m 3' 589 m 1' 33'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

761 m 5' 918 m 2' 6'' 617 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts

761 m 5' 918 m 2' 6'' 617 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

1,4 km 15' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

391 m 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 41''

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

265 m 3'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

265 m 3'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

257 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Jette

2,3 km 19' 2 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 7' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

650 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Neybergh

393 m 3' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

495 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

740 m 7' 801 m 1' 56'' 717 m 9' 717 m 9'

Delhaize Arbre Ballon

921 m 13' 1,2 km 2' 32'' 654 m 9' 921 m 11'

Colruyt Wemmel

959 m 6' 966 m 1' 31'' 687 m 6' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,7 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,5 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter - Burgemeester Etienne Demunterlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Neybergh".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ylo Jardin" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Prés Verts" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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