Bureaux à louer - Haren VAZ59467

Avenue du Bourget 50 1130 Haren

9 750 €

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VAZ59467

  • 975 m²
  • 17 Place(s) de parking
  • Jardin
Avenue du Bourget 50 1130 Haren
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Description

HAREN, Square Léopold, au sein d'un office park de prestige, surface de bureaux de ± 975m² au 1er étage d'un immeuble moderne aux techniques performantes.

Situation:
- Situé entre l'OTAN et EUROCONTROL
- A proximité du Ring - E40, E19/A12 et E411
- A 5.7 km de l'aéroport national
- Restaurants, banques, hôtels, magasins dans les alentours
- A 90m de la ligne de bus 65
- A 1.5 km des lignes de tram 32, 55 et 62
- A 1.7 km de la gare "Bordet"

Techniques:
- Air-conditionné
- Contrôle d'accès
- Cuisine privée
- Sanitaires
- Double vitrage
- Tapis plain
- Faux-plancher
- Jardin commun
- Restaurant au sein de l'immeuble

Budget :
- Loyer : 120€/m²/an
- Charges : 30€/m²/an soit 2.437,5€/mois
- Précompte Immobilier : 18€/m²/an soit 17.550 €/an
- Parkings extérieurs à 750€/empl/an
- Parkings intérieurs à 1100€/empl/an

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Détails financiers

  • Loyer: 9 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59467 Réf. vendeur: 4995510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Exupery

2,3 km 21' 2,7 km 5' 1,3 km 16' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,9 km 7' 3,2 km 6' 992 m 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,9 km 7' 3,2 km 6' 992 m 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

699 m 5' 713 m 2' 37'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

884 m 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

892 m 2' 30''

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

301 m 4'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

322 m 4'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

322 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

287 m 3'

Gares

Haren

2,4 km 9' 6,1 km 8' 1,5 km 20' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

5,3 km 23' 4,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kpmg

656 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Léger

1,8 km 19' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express New Ot

427 m 1' 58'' 459 m 1' 50'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Zaventem

2,8 km 17' 4,6 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

2,4 km 13' 5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,7 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,5 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

10,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,9 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Bourget - Bourgetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Exupery" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut La Vertu" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express New Ot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (5 minutes en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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