Bureaux à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBC00295

Avenue de Tervuren 270 1150 Woluwe-Saint-Pierre

7 010 €

  • 358
Avenue de Tervuren 270 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, plateau de bureaux de ±358m² au 2e étage d'un bel immeuble dans un cadre arboré. Excellente situation : au vert, entre le quartier Léopold et le Ring de Bruxelles offrant un bon réseau de communication. Espace privatif bénéficiant de nombreux services communs : salles de réunion, cuisine, local technique, sanitaires H/D. Accès à 2 salles de réunion avec un forfait de 10 h/sem pour chacune d'entre elles. Conditions de bail flexible. A visiter immédiatement !

Situation :
- A proximité du Parc de la Woluwe et du rond-point Montgomery
- A 2km du SE du centre de Bruxelles
- A 9km de l'aéroport national
- Accès aisé en transports en commun (à 5km de la gare Centrale)
- A proximité des Institutions Européennes (à 5 min en voiture)
- A proximité des banques, restaurants, shops...
- En face des lignes de tram 39 et 44

Techniques :
- Châssis ouvrants
- Air-conditionné
- Ascenseurs
- Faux plafonds
- Tapis plain
- Sanitaires H/D
- Jardin
- Contrôle d'accès

Budget :
- Charges communes : 37 €/m²/an
- Taxes : 28 €/m²/an
- Parkings intérieurs : 1.260€/unité/an

________________________________________________________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 010 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC00295 Réf. vendeur: 6335553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

568 m 5' 667 m 1' 36'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

584 m 2' 29'' 1,6 km 4' 485 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

886 m 4' 1,3 km 3' 728 m 9' 862 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

702 m 6' 801 m 1' 55'' 702 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

66 m 47''

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

201 m 2' 25''

De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe

544 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

4 m 3''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

4 m 3''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

447 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold / Leopold

644 m 2' 34'' 541 m 6' 541 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jules Cesar

97 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

466 m 2' 1'' 404 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Proxy Delhaize Thielemans

915 m 4' 1,3 km 3' 757 m 9' 891 m 11'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

963 m 4' 1,5 km 4' 829 m 10' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Léopold / Leopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jules Cesar" à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Du Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut", à seulement 8 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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