Bureaux à louer - Auderghem VAX43152

Avenue Herrmann-Debroux 54 1160 Auderghem

1 299 €

  • 50 Place(s) de parking
Avenue Herrmann-Debroux 54 1160 Auderghem

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Description

Magnifique espace de bureaux pour société de 1 à 25 personnes

Coworking SPACES (REGUS) - Solution ultra flexible (espaces et durée)

SITUATION:

AUDERGHEM - Hermann Debroux 

Axe E411 (BXL-Wavre-Namur | Waterloo | Zaventem)

Parfaitement situé à l'entrée de Bruxelles à proximité de la forêt de soigne et des communes d'Auderghem, Boitsfort, Woluwe.

DESCRIPTION:

-Business center très moderne et tendance, récemment rénové, offrant de beaux espaces lumineux et superbement aménagés / hyper équipés.

-Bureaux privés ou partagés

-Espaces de trtavail très agréables

-Bureaux meublés et équipés, adaptable à 100% à vos besoins

--> Confort de travail Optimal

--> FLEXIBILITE TOTAL DES ESPACES

FORMULE All-INCLUSIVE --> clé sur porte:

Formule complète et simplifiée de loyer all-in, incluant les charges, taxes et services:
-mobilier
-accès aux salles de réunion, aux photocopieuses
-Internet haut débit
-Accueil des visiteurs,
-nettoyage quotidien des locaux 
-espace cuisine / lunch
-Sanitaires avec douches

+Accès à tout le réseau REGUS/SPACES (45 en Belgique et 3000 mondial)
+Possibilité de domiciliation de société 

+Parking vélo
+Vaste Parking

CONDITIONS:

Tarif All-In pour un bureau fermé 2-3 personnes : 1299€/mois htva
-->Possibilité d'y louer des bureaux plus grands

-->Baux très flexibles (long et court terme) 

-->PARKING en sous-sol --> 175€/mois
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Détails financiers

  • Loyer: 1 299 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAX43152 Réf. vendeur: 4632805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Balou

630 m 2' 47'' 992 m 2' 3'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

857 m 4' 1,1 km 2' 27'' 616 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

640 m 2' 8'' 1,2 km 2' 28'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

510 m 1' 42'' 431 m 1' 2'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

25 m 3''

R0 Ring de Bruxelles

31 m 4''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

41 m 29''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

49 m 35''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

49 m 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

525 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

573 m 7'

Gares

Delta

2,3 km 10' 2,4 km 3' 2,2 km 10' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 42' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1,1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

418 m 1' 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Massart / Massarttuin

707 m 8'

Supermarchés

Delhaize Debroux

272 m 54'' 362 m 45'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Oudergem

426 m 1' 25'' 346 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

562 m 2' 4'' 529 m 49'' 511 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Herrmann-Debroux - Herrmann-Debrouxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Jardin Massart / Massarttuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Chez Balou", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 18 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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