Bureaux à louer - Auderghem VAX44190

Avenue Herrmann-Debroux 54 1160 Auderghem

1 769 €

  • 50 Place(s) de parking
Avenue Herrmann-Debroux 54 1160 Auderghem

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Description

Magnifique espace de bureaux pour société de 1 à 25 personnes

Coworking SPACES (REGUS) - Solution ultra flexible (espaces et durée)

SITUATION:

AUDERGHEM - Hermann Debroux 

Axe E411 (BXL-Wavre-Namur | Waterloo | Zaventem)

Parfaitement situé à l'entrée de Bruxelles à proximité de la forêt de soigne et des communes d'Auderghem, Boitsfort, Woluwe.

DESCRIPTION:

-Business center très moderne et tendance, récemment rénové, offrant de beaux espaces lumineux et superbement aménagés / hyper équipés.

-Bureaux privés ou partagés

-Espaces de trtavail très agréables

-Bureaux meublés et équipés, adaptable à 100% à vos besoins

--> Confort de travail Optimal

--> FLEXIBILITE TOTAL DES ESPACES

FORMULE All-INCLUSIVE --> clé sur porte:

Formule complète et simplifiée de loyer all-in, incluant les charges, taxes et services:
-mobilier
-accès aux salles de réunion, aux photocopieuses
-Internet haut débit
-Accueil des visiteurs,
-nettoyage quotidien des locaux 
-espace cuisine / lunch
-Sanitaires avec douches

+Accès à tout le réseau REGUS/SPACES (45 en Belgique et 3000 mondial)
+Possibilité de domiciliation de société 

+Parking vélo
+Vaste Parking

CONDITIONS:

Tarif All-In pour un bureau fermé 4 personnes : 1299€/mois htva
-->Possibilité d'y louer des bureaux plus grands ou plus petits

-->Baux très flexibles (long et court terme) 

-->PARKING en sous-sol --> 175€/mois
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Détails financiers

  • Loyer: 1 769 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAX44190 Réf. vendeur: 4642063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Balou

630 m 2' 47'' 992 m 2' 3'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

857 m 4' 1,1 km 2' 27'' 616 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

640 m 2' 8'' 1,2 km 2' 28'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

510 m 1' 42'' 431 m 1' 2'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

25 m 3''

R0 Ring de Bruxelles

31 m 4''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

41 m 29''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

49 m 35''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

49 m 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

525 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

573 m 7'

Gares

Delta

2,3 km 10' 2,4 km 3' 2,2 km 10' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 42' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1,1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

418 m 1' 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Massart / Massarttuin

707 m 8'

Supermarchés

Delhaize Debroux

272 m 54'' 362 m 45'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Oudergem

426 m 1' 25'' 346 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

562 m 2' 4'' 529 m 49'' 511 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Herrmann-Debroux - Herrmann-Debrouxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jardin Massart / Massarttuin" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De L'Autre Côté De L'Ecole" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Chez Balou" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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