Bureaux à louer - Auderghem VBD81048

Avenue Herrmann-Debroux 40-42 1160 Auderghem

3 830 €

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VBD81048
  • 317 m²
  • 22 Garage
  • 22 Place(s) de parking
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Description

Hermann-Debroux 40-42 | A 2 min du Ring Est & E411 | Beau plateau de bureau modulable | 317 m² | Idéalement situé (proche de la forêt de Soignes / Sortie de Bruxelles) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun (Tram, train & bus à proximité) - Arrêt Hermann-Debroux | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie,.. | Une cuisine & Data room par étage Hauteur sous plafond 2.7 m | Services communs : Réception, sécurité, fibre optique, parking pour vélo, bornes de recharge,, titre services, douches et casiers... | Nombreux services : Zone fitness, zone flexible, salles de réunion, restaurant, ... LOYER: 3.830 €/mois soit 145 €/m²/an | Places de parking disponibles pour 1.700€/an/pp | Contactez notre département corporate au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 830 €
  • Frais mensuels: 59 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

22

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

317 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD81048 Réf. vendeur: 7554306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Balou

704 m 5' 707 m 1' 27'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

741 m 6' 1,2 km 1' 57'' 508 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

880 m 6' 883 m 1' 52'' 688 m 9' 688 m 9'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

498 m 5' 969 m 1' 37'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 35''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 35''

Bus

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

192 m 2' 36''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

196 m 2' 39''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

192 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

590 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

640 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

640 m 8'

Gares

Delta

2,3 km 13' 2,1 km 2' 38'' 2 km 14' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 42' 12,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

907 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

590 m 5' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Debroux

383 m 3' 76 m 9'' 383 m 5' 383 m 5'

Aldi Oudergem

509 m 6' 1,1 km 1' 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Hypermarché Carrefour Auderghem

872 m 8' 1,1 km 1' 43'' 518 m 6' 518 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

6,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Herrmann-Debroux - Herrmann-Debrouxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" est à 9 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Chez Balou" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Debroux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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