Bureaux à louer - Watermael-Boitsfort VAZ59353

Chaussée de La Hulpe 166 1170 Watermael-Boitsfort

8 690 €

Chaussée de La Hulpe 166 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, Surface de bureaux de ±632m² au 2ème étage de l'immeuble Glaverbel Building, situé le long de la Chaussée de La Hulpe dans un cadre verdoyant classé. Immeuble emblématique, lourdement rénové par son nouveau propriétaire accueille différentes sociétés prestigieuses sur plus de 30.000m².

Situation :
- Nombreux grands axes : Boulevard du Souverain, Av F. Roosevelt, Av Louise, Ch de Waterloo, E411, Ring de Bruxelles
- En face de la ligne de tram 94
- A 200m de la gare de Boitsfort
- A 2.9km de la ligne de métro "Hermann-Debroux"
- A proximité de nombreuses facilitées : Carrefour, restaurant, sandwicherie, magasin, golf, fitness, banque,...

Techniques :
- Double vitrage
- Contrôle d'accès / Badge / Réception
- Parking intérieurs sur deux niveaux
- Restaurant
- Nettoyage à sec
- Carwash
- Gardiennage
- Faux plancher
- Sanitaires H/D
- Kitchenette
- 6 Ascenseurs

Budget :
- Loyer : 165€/m²/an
- Charges: ± 29€/m²/an
- PI: ± 31€/m²/an
- Parkings intérieurs : 1.750€/empl/an
- Espaces d'archives : 90€/m²/an
______________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 8 690 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59353 Réf. vendeur: 5065779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,6 km 7' 1,7 km 3' 509 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

463 m 1' 39'' 751 m 1' 28'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

463 m 1' 39'' 751 m 1' 28'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,5 km 7' 1,6 km 3' 835 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

904 m 11'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 15'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 320 m 4' 320 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 57' 15,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

834 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

867 m 6' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

273 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

780 m 2' 41'' 799 m 1' 17'' 627 m 8' 788 m 9'

Carrefour Express Boitsfort

1,8 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

8,3 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

915 m 1' 43''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boitsfort Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Gare De Boitsfort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

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