Bureaux à louer - Forest VBD62666
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Description
FOREST, Espace Morphosis - à proximité du ring et facilement accessible, très bel espace de bureaux de ±431m² sur plusieurs étages, dans une ancienne fabrique rénovée par des architectes. Combinaison d’open spaces et de bureaux privatifs, cuisine privative, WC H/D, air conditionné, chauffage, câblage réseau. Bel espace extérieur terrasse privatif à disposition. Accès sécurisé (porte blindée et codes d’accès). Parking facile à proximité. Salles de réunion accessibles dans l’immeuble sans supplément. Beaucoup de possibilités d’aménagements. Loyer soumis à la TVA (21%).
TECHNIQUES :
·Châssis ouvrants
·Ascenseur
·Contrôle accès
·Porte blindée
·Détection incendie
·Double vitrage
·Luminaires
·Terrasse
·Sanitaires H/D
CHARGES : ±1.508€/mois
Détails financiers
- Loyer: 4 847 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Babilou Vorst
270 m 2' 51'' 309 m 44'' 260 m 3' 260 m 3'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis
877 m 4' 1,2 km 2' 41'' 661 m 11' 877 m 11'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis
877 m 4' 1,2 km 2' 41'' 661 m 11' 877 m 11'
Écoles secondaires
Athenee Royal Victor Horta
842 m 3' 886 m 2' 7'' 668 m 10' 820 m 10'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,8 km 5'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
9,3 km 16'
Bus
STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)
195 m 2' 20''
STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION
195 m 2' 20''
STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD
195 m 2' 20''
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
694 m 8'
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
976 m 12'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
2,3 km 28'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
2,3 km 28'
Gares
Vorst-Oost / Forest-Est
1,2 km 7' 1,1 km 2' 17'' 928 m 11' 1,2 km 15'
Aéroports
Brussels Airport
15,9 km 1º 1' 18,2 km 20' 0 m 0''
Bornes de recharge
Aa Docks
2,5 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Patinage/Schaats
430 m 2' 27'' 430 m 5' 430 m 5'
Vélos en libre-service
Villo - Patinage / Schaatsen
272 m 3'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)
99 m 34'' 100 m 15'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''
Lidl Vorst
810 m 4' 1,2 km 2' 45'' 548 m 8' 695 m 8'
Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)
2,3 km 9' 2,8 km 5' 887 m 23' 2 km 24'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
5,1 km 10'
Musées
Musée Choco Story Brussels
4,8 km 11'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
28,1 km 23'
Activités
Librairies Royales Kbr
4,3 km 10'
Châteaux
Porte De Hal
3,3 km 7'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
5,4 km 12'
Transports
Vivre près de la Rue des Anciens Etangs - Oude Vijversstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patinage/Schaats".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Patinage / Schaatsen" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Vorst", à 3 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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