Bureaux à louer - Wavre VBE40265

Léonard de Vinci 18 1300 Wavre

18 650 €

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VBE40265
  • 1178 m²
Léonard de Vinci 18 1300 Wavre
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Description

Vous cherchez des bureaux derniers cris, durables et super agréables en Brabant Wallon ? Le WELLWOOD office Parc de Wavre est le seul à vous proposer un bâtiment haut de gamme entièrement responsable et certifié dans la région. Vous y trouverez des espaces de bureaux à partir de 250 m² et jusque 3.500 m². C'est l'endroit idéal pour faire grandir votre entreprise et attirer des nouveaux talents ! Implanté à l'entrée du zoning Nord de Wavre, ce projet, divisé en 3 bâtiments dispose notamment des certifications BREEAM, WELL, PEB A ... Avec ces magnifiques façades en bois, WELLWOOD met en avant l'harmonie entre l'homme, son travail et la nature. Ce projet moderne est à taille humaine avec des bâtiments de 4 niveaux disposant chacun d'un superbe ROOFTOP, des terrasses privatives pour chaque occupants, des vestiaires et douches mais aussi d'espaces de détentes et d'un Food Corner. Le projet dispose d'un parking semi-enterré de +- 300 places (une sur deux est électrifiable). En plus de matériaux nobles et de techniques innovantes, l'accent est mis sur la mobilité, avec des accès via l'autoroute cyclable (BXL-Namur), la voiture (1 place/30 m²) et transports en commun. Les espaces sont totalement aménageable selon votre "Way of working" et votre culture d'entreprise | Contactez Hendrix Entreprise afin d'obtenir plus d'info et de programmer une visite | Contact ou Tel 0474/41.38.47 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 18 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1178 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40265 Réf. vendeur: 7738610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

104 m 23'' 104 m 12'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

869 m 10'

Gares

Waver / Wavre

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2 km 23' 3 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 40' 26,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,4 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,2 km 14' 2,1 km 20' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 26'' 678 m 14' 1,2 km 15'

Trafic Bierges

1,5 km 6' 1,5 km 1' 55'' 876 m 13' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Bierges

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3 km 3'

Musées

Musée Hergé

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,9 km 2' 57''

Magasins

S'installer à Wavre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L'Aquarelle", une crèche joignable en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à 17 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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